Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska - krásný byt s výhledem na moře!
Malinska - Prodává se malý apartmán 400 m od moře a centra! Apartmán o rozloze 30 m2 se skládá z vstupního prostoru, kuchyně s obývacím pokojem, koupelny, 1 ložnice a lodžie – balkónu, ze kterého je výhled na moře! K bytu patří 1 parkovací místo na pozemku budovy. Kvarner imobilije d.o.o. pomůže vám při převodu vlastnictví nemovitosti a připojení k inženýrským sítím. Kvarner imobilije d.o.o. je přední zprostředkovatelská agentura na ostrově Krk. Obraťte se na nás s plnou důvěrou! Pro všechny dotazy a informace a domluvení termínu prohlídky nemovitosti nás kontaktujte ještě dnes. Sledujte nás na Facebooku a Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 767 €/m²

Medián podobných nabídek 4 265 €/m²

Rozdíl proti mediánu +35,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 014 €/m²–4 559 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 85 % Malinska-Dubašnica 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 74 % Malinska 189 000 € · 35 m² 5 400 €/m² Podobnost 73 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnost 71 % Malinska-Dubašnica 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 69 % Malinska-Dubašnica 192 000 € · 35 m² 5 486 €/m² Podobnost 69 % Malinska-Dubašnica 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 68 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 94 €–131 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

173 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

30 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Garáž

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

400 m

Energetická třída

C

Rok výstavby

1985

Klimatizace

Ano

Sklep

Ano

ID inzerátu

364818

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 173 000 € · Cena za m²: 5 767 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia