Dům Malinska

Popis nemovitosti

Malinska - nová luxusní vila s výhledem na moře!
Malinska - prodává se nová luxusní vila ve výstavbě, na nádherné, klidné lokalitě, 1500 m od moře. Nemovitost je v současné době ve vysoké roh-bau fázi a skládá se z přízemního podlaží s prostorným obývacím pokojem a kuchyní a toaletou. Vnitřní schodiště vede na patro, kde jsou 3 ložnice a dvě koupelny, a prostorná terasa s nádherným výhledem na moře. Při výstavbě nemovitosti byly použity vysoce kvalitní materiály a finální vzhled zahrnuje podlahové vytápění, centrální klimatizační zařízení a klimatizační jednotky ve všech ložnicích. Na pěkném, prostorném pozemku se nachází velký bazén a pomocná stavba – sklad. V několika minutách jízdy od nemovitosti se nachází centrum, restaurace, kavárny, obchody a veškeré doprovodné služby. Nemovitost stojí za pozornost! Kvarner imobilije d.o.o. pomůže vám při převodu vlastnictví nemovitosti a komunálních připojeních. Kvarner imobilije d.o.o. je vedoucí agentura pro zprostředkování na ostrově Krk. Obraťte se na nás s plnou důvěrou! Pro všechny dotazy a informace a domluvení termínu prohlídky nemovitosti nás kontaktujte již dnes. Provize agentury pro kupce činí 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 607 €/m²

Medián podobných nabídek 4 588 €/m²

Rozdíl proti mediánu +44,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 974 €/m²–5 335 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 770 000 € · 142 m² 5 423 €/m² Podobnost 95 % Malinska 620 000 € · 130 m² 4 769 €/m² Podobnost 90 % Malinska 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % Malinska 499 000 € · 134 m² 3 724 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 625 000 € · 140 m² 4 464 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 87 % MALINSKA 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 87 % MALINSKA 890 000 € · 137 m² 6 496 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 437 €–612 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

925 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

570 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

1

Garáž

1

Parkovací místa

3

Vzdálenost od moře

1 500 m

Rok výstavby

2022

Bazén

Ano

Sklep

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

365031

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 925 000 € · Cena za m²: 6 607 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 570 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia