Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Ičići, byt, 2 ložnice + obývací pokoj, 97,76 m2
K prodeji je plně vybavený byt s krásným výhledem na moře.
Byt se skládá z obývacího pokoje s velkým balkonem, kuchyň a jídelna, dvě ložnice a koupelna a vysoké podkroví.
K bytu náleží dvě parkovací stání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 505 €/m²

Medián podobných nabídek 6 168 €/m²

Rozdíl proti mediánu -43,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 920 €/m²–6 547 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 641 800 € · 97 m² 6 616 €/m² Podobnost 100 % Opatija 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 585 000 € · 96 m² 6 094 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 370 000 € · 96 m² 3 854 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 64 €–776 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

340 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

97 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Patro

2

ID inzerátu

335910

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia