Stan Opatija

Opis nekretnine

Ičići, stan, 2S+DB, 97,76m2
Prodaje se potpuno opremljen stan s prekrasnim pogledom na more. Stan se sastoji od dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na veliki balkon, kuhinje i blagovaone, dvije spavaće sobe i kupaone, te visokog potkrovlja. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 505 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 168 €/m²

Razlika od medijana -43,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 920 €/m²–6 547 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Sličnost 100 % Opatija 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Sličnost 100 % Opatija 641 800 € · 97 m² 6 616 €/m² Sličnost 100 % Opatija 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Sličnost 99 % Opatija 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Sličnost 99 % Opatija 585 000 € · 96 m² 6 094 €/m² Sličnost 99 % Opatija 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Sličnost 99 % Opatija 370 000 € · 96 m² 3 854 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 64 €–776 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

97 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Kat

2

ID oglasa

335910

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 3 505 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia