Dům šibenik

Dům s terasami a panoramatickým výhledem na moře, šibenik, varoš
KLIKNĚTE NA PROHLÍDKU NEMOVITOSTI PŘES VIRTUÁLNÍ PROCHÁZKU! SLEDUJTE VIDEO NEMOVITOSTI! Prodáváme nově adaptovaný dům se dvěma byty. Dům se nachází ve čtvrti Varoš, v ulici, ze které pochází mnoho našich známých umělců, a 5 minut chůze od centra města a riviéry (pobřeží). V blízkosti jsou veškeré relevantní občanské vybavenosti - škola, obchod, tržnice, nemocnice aj. V blízkosti se nachází také lesopark Šubićevac, Vidikovac, známé pevnosti Barone a sv. Ivan. Dům se rozkládá na 4 podlažích - přízemí (jeden byt), 1. a 2. patro (druhý byt - mezonetový), 3. patro (rohbau prostor o velikosti 20 m2 s terasou), celková výměra 151 m2 započitatelné / prodejní plochy. Spodní byt se nachází v přízemí domu, má 40 m2 a skládá se ze 2 ložnic, koupelny s WC, kuchyně s jídelnou, komory a dvorku, který se skládá z terasy a části zahrady. V přízemí domu se nachází také místnost sloužící jako prádelna a další úložný prostor. Horní byt je mezonetový, nachází se v 1. a 2. patře domu, má 82 m2 a skládá se ze 2 ložnic, koupelny s WC, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, knihovny / pracovny, chodby a terasy. V posledním podlaží (3. patro) se nachází roh-bau prostor o velikosti 20 m2 s nekrytou terasou o ploše 25 m2, ze které se otevírá nádherný panoramatický výhled na moře a okolní ostrovy na jedné straně, respektive na historické šibenské pevnosti na straně druhé. Tento roh-bau prostor lze upravit jako letní kuchyni nebo studiový apartmán / garsoniéru. MOŽNOST PARKOVÁNÍ NA SOUSEDNÍM POZEMKU!!! Budova byla postavena v roce 1940, ale kompletně adaptována v roce 2013, kdy byly vyměněny veškeré instalace, fasáda, venkovní PVC okna s moskytiérami, vstupní dveře a střecha. Vytápění a chlazení je řešeno invertorovou klimatizací a doplňkovými elektrickými topidly, ačkoli silné zdi o tloušťce 80 cm zajišťují dobrou izolaci bez ohledu na roční období. Vlastnictví čisté, bytové vlastnictví, 1/1, bez zástav! Možná koupě hypotečním úvěrem banky! Dům se dvěma byty se prodává společně jako jeden celek. Byty nejsou samostatně vymezeny, i když existuje možnost to provést. Elektroměry jsou již oddělené, zatímco pro vodu existuje jeden vodoměr. POZORUJTE VIDEO A VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKU NEMOVITOSTI! Agenturní provize pro kupujícího činí 2 % z realizované kupní ceny a zahrnuje vypracování předběžné smlouvy, kupní smlouvy, převod režijních nákladů a další potřebné doprovodné úkony. Pokud je pro tuto nemovitost na některé jiné webové stránce zveřejněna nižší cena, platí i u nás. Pro všechny ostatní dotazy nebo sjednání prohlídky nemovitosti nás kontaktujte s důvěrou! Prosíme volejte v pracovní době: pondělí - pátek, 9:00 - 18:00 h. DOPROVODNÉ SLUŽBY: **ZPROSTŘEDKOVÁNÍ ÚVĚRU:** Všem našim klientům zajišťujeme ZDARMA zprostředkování úvěru. Hermes partner pro Vás porovná nabídky více bank na jednom místě a poskytne Vám ZDARMA POJISTNOU SMLOUVU, kterou získáte výhradně registrací prostřednictvím odkazu https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Jednoduše zadejte své údaje a kolegové Vás budou co nejdříve kontaktovat zpět a informují Vás o dalších krocích! **REKONSTRUKCE NEMOVITOSTÍ** Ve spolupráci s ověřeným dodavatelem nabízíme služby částečné nebo kompletní rekonstrukce Vaší nemovitosti. Obraťte se na nás s důvěrou pro více informací a my Vás přesvědčíme, že rekonstrukce už nemusí být tak náročná! **ARCHITEKTONICKÉ SLUŽBY** Nabízíme Vám služby ověřených architektů! **RYCHLÁ ENERGETICKÁ CERTIFIKACE** Nabízíme Vám rychlé vypracování energetických certifikátů prostřednictvím Hermes partnera - licencovaných energetických certifikátorů! For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K728