Dům Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Chorvatsko, Zadar, Vir, 4 apartmány, vysoce kvalitní a udržované, plně vybavené a zařízené, investiční nemovitost blízko moře
Apartmánový dům na ostrově Vir – čtyři plně vybavené bytové jednotky, špičková kvalita a údržba
Tento pečlivě udržovaný apartmánový dům na oblíbeném ostrově Vir spojuje komfort, promyšlené uspořádání místností a vysokou kvalitu stavby. S celkem čtyřmi plně vybavenými apartmány, velkým zásobníkem vody, upravenou zahradou a pěti parkovacími místy je ideální jak jako rodinné letovisko pro více rodin, tak jako výhodná investice pro turistický pronájem.
Přehled apartmánů
Přízemí – Apartmán 1
- Dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu (en suite)
- Prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní
- Další koupelna a hostinské WC
- Zastřený balkon
Přízemí – Apartmán 2 (studio apartmán)
- Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní
- Ložnice chytrým způsobem oddělená skříní
- Koupelna
1. patro – Apartmán 3
- Dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu (en suite)
- Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní
- Další koupelna a hostinské WC
- Zastřený balkon
- Rozšíření: další obývací prostor s ložnicí a vlastní koupelnou (en suite) → ideální pro dvě rodiny
2. patro – Apartmán 4
- Dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu (en suite)
- Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní
- Další koupelna a hostinské WC
- Zastřený balkon
- Střešní terasa s možností napojení na vodu (např. vířivka)
Zvláštnosti domu
Zvláštní pozornost si zaslouží zásobník vody o kapacitě 75 000 litrů, umístěný v suterénu domu. Protože ostrov Vir není připojen k městské vodovodní síti, tento štědře dimenzovaný rezervoár umožňuje zcela autonomní zásobování vodou, dostatečné pro celou letní sezónu i při plném obsazení domu hosty.
Dům je postaven velmi kvalitně a energeticky úsporně, s důrazem na světlé a příjemné prostory a moderní a funkční uspořádání. Objekt je ve výborném stavu, protože majitelé pravidelně a pečlivě dbají na údržbu. Exteriér rovněž přispívá k celkovému dojmu – pozemek je hezky upravený a udržovaný, což celému objektu dodává reprezentativní vzhled. K dispozici je také pět parkovacích míst a menší sklad, ideální pro kola nebo zahradní nářadí.
Ostrov Vir
Ostrov Vir je jedno z nejoblíbenějších míst v oblasti Zadar a je s pevninou spojen mostem, což ho činí snadno dostupným po celý rok. Je známý svou členitou pobřežní linií, mnoha plážemi, skrytými zátokami a křišťálově čistým mořem. Současně Vir nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu – restaurace, kavárny a obchody – a přitom si zachovává uvolněnou středomořskou atmosféru.
Blízkost Zadaru umožňuje rychlý přístup ke kulturním památkám, historickým zajímavostem a mezinárodním dopravním spojům (letiště, trajekty). Vir tak spojuje to nejlepší z obou světů: klid a přírodu dalmatského ostrova s komfortem vynikající dopravní dostupnosti.
Kontakt
Mirko Kedenburg
Mobil: +385 95 34 90 557
Tel (DE): +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
E-Mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: K305
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
890 000 € · 364 m²
2 445 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
770 000 € · 350 m²
2 200 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
769 000 € · 380 m²
2 024 €/m²
Podobnost 87 %
Vir
1 250 000 € · 350 m²
3 571 €/m²
Podobnost 87 %
Vir
380 000 € · 312 m²
1 218 €/m²
Podobnost 86 %
Vir
880 000 € · 350 m²
2 514 €/m²
Podobnost 85 %
Vir
760 000 € · 376 m²
2 021 €/m²
Podobnost 83 %
Vir
880 000 € · 350 m²
2 514 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 368 m²
- Velikost pozemku
- 387 m²
- Pokoje
- 10
- Ložnice
- 8
- Koupelny
- 8
- Toalety
- 11
- Energetická třída
- A+
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 371235
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 2 582 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 368 m² · Velikost pozemku: 387 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 10 · Ložnice: 8 · Koupelny: 8
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
