Apartmán Posedarje

Na prodej · Vinjerac · Zadarska

3 Pokoje 88 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 354 800 € 4 032 €/m²

Popis nemovitosti

Chorvatsko, Zadar, Vinjerac – Byt (88 m²) s panoramatickou lodžií na východě, výhled na moře, horní patro, 450 m od pláže, C5
Světý apartmán v podkroví s lodžií orientovanou na východ a výhledem na moře – Vinjerac u Zadaru Užitná plocha: 88,70 m2 Lodžie: 30,76 m2 Patro: 2. patro (vlevo) Popis: Tento šarmantní apartmán v posledním patře moderní novostavby nabízí pohodlné a elegantní bydlení na skvělé adrese ve Vinjeracu – pouhých 450 m od moře. Chytře navržený půdorys poskytuje maximální komfort a příjemný pocit prostoru. Zvláštností bytu je prostorná lodžie orientovaná na východ s panoramatickým výhledem – ideální pro ranní relaxaci při východu slunce a pohledu na moře. Byt má dvě ložnice, moderní koupelnu a otevřený obývací pokoj/jídelnu s přípojkou pro kuchyň. Vybavení: - Klimatizace ve všech obytných a ložnicových prostorách - Efektivní systém vytápění a chlazení pomocí moderní tepelné čerpadlo - Elektrické podlahové vytápění v koupelně pro vyšší komfort - Prostorná, zastřešená lodžie s výhledem na východ a moře - Kvalitní konstrukce a energeticky úsporná novostavba Lokace – Vinjerac u Zadaru: Vinjerac je malebná přímořská obec v Zadarské župě, známá klidnou atmosférou, křišťálově čistým mořem a blízkostí pohoří Velebit. Ideální destinace pro ty, kteří hledají spojení přírody, moře a odpočinku – ať už pro vlastní užívání nebo jako hodnotnou investici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S277

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 032 €/m²
Medián podobných nabídek 3 746 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
354 800 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Posedarje
Okres
Vinjerac
Župa
Zadarska
PSČ
23247
Obytná plocha
88 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Počet podlaží
3
Vzdálenost od moře
100 m
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2025
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
371254

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 354 800 € · Cena za m²: 4 032 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Posedarje, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Posedarje

Posedarje je vesnice a opčina v Chorvatsku, v Zadarské župě. V roce 2011 žilo v Posedarje 1 358 obyvatel, v celé opčině pak 3 607 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 430

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje