Apartmán Privlaka

Zadar - Privlaka, 3pokojový byt (C) 92 m2, výhled na moře, obyvatelná novostavba s vydaným užívacím povolením
NOVOSTAVBA - VYDANÉ STAVEBNÍ POVOLENÍ Obytná budova se čtyřmi byty postavena na parcele o rozloze 620 m2, která je umístěna ve střední části, takže do dvora se vstupuje ze dvou vjezdových vchodů, přičemž dva byty používají jeden vchod a další dva byty používají druhý vchod, aby byla zajištěna vysoká soukromí pro vlastníky bytů. Byt 1. Patro S3 ČISTÁ plocha 92,15 m2 - Kuchyně / jídelna / obývací pokoj 28,20 m2 - Chodba 5,70 m2 - Koupelna 7,10 m2 - Ložnice 12,20 m2 - Ložnice 10,80 m2 - Zastřešená terasa 14.8 m2 x 0,50 =7,40 m2 - Střešní terasa 83,0 m2 x 0,25 =20,75 m2 - Bytu patří 2 parkovací místa. Popis objektu: - Celá budova je izolována 10 cm polystyrenem. - Vstup do budovy jsou hliníková antracitová vrata s elektrickým zámkem a videoportafonem. - Vstup do budovy a schodiště jsou pokryty keramickými dlaždicemi (I třída) a u schodiště je nerezová zábradlí. - Chodby a schodiště k vstupu do bytů jsou vybaveny požární výbavou a zařízeními pro bezpečnost obyvatel před požárem. - Vstupní dveře do bytů jsou protiskřepelné a protipožární. - V obývacím pokoji a pokojích je instalován internet a satelitní televize. - Na podlahách v kuchyni, obývacím pokoji a terase jsou položeny keramické dlaždice (I třída), zatímco v ložnicích jsou podlahy pokryty SPC podlahovými krytinami. - Okenice jsou z PVC, z vnější strany antracitové, z vnitřní strany bílé, s trojkomorovým sklem. - Rolety na všech oknech a posuvných stěnách jsou elektrické. - Všechna okna a posuvné stěny mají zabudované moskytiéry. - Prostory jsou vytápěny a chlazeny klimatizačními jednotkami značky Vaillant, zatímco v koupelnách je instalováno podlahové topení na elektřinu. - Koupelny jsou vybaveny dlaždicemi I třídy, moderním nábytkem, dvojitými umyvadly, zavěšenými toaletními mísy, vestavěným splachovačem a walk‑in skleněnou stěnou. - Ve všech místnostech je LED osvětlení. - Na balkónech je polovina zábradlí z cihel, druhá polovina je skleněná zábradlí. - Byty se prodávají bez nábytku, vybavené budou pouze koupelny. POPIS LOKALITY: Privlaka je malé turistické místo umístěné na pobřeží Jaderského moře v blízkosti města Zadar, na severní části Dalmácie, Chorvatsko. Zde je několik dalších informací o Privlaci a její vzdálenosti od Zadar a ostrova Vir. Privlaka: Privlaka je známá svými nádhernými písčitými plážemi, krystalicky čistým mořem a klidným prostředím. Místo je ideální pro rodinnou dovolenou a odpočinek, a nabízí také různé venkovní aktivity jako plavání, potápění, rybolov a cyklistiku. Vzdálenost od Zadar: Privlaka se nachází přibližně 20 km severozápadně od Zadar. Jedná se o výbornou polohu, protože umožňuje snadné spojení s městskými službami Zadar, jako jsou historické památky, obchody, restaurace a kulturní akce. Vzdálenost od ostrova Vir: Privlaka je také blízko ostrova Vir, vzdáleného jen několik kilometrů. Ostrov Vir je populární turistické cíle známé svými nádhernými plážemi, příjemnou atmosférou a bohatým nočním životem. Obyvatelé Privlaky mají snadný přístup k tomuto ostrovu, což poskytuje další možnosti pro výlety a zábavu. Pro další informace a prohlídku nemovitosti nás prosím kontaktujte. Poradenství nabízíme v několika jazycích: německy, anglicky, italsky. ID KÓD AGENTURY: 125 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Další informace: Stavební povolení: ANO Energetická třída: A+ Plocha terasy: 20,75 m Rok výstavby: 2025 Počet podlaží: jednopodlažní Novostavba: ano Vytápění: Systém vytápění, klimatizace a ventilace Klimatizace: ano Vlastnický list: ano Vzdálenost od moře: 150 m Terasa: ano Výhled na moře: ano Parkovací místa: 2 Balkón: ano Plocha balkónu: 7,40 m Pro více informací: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEMOVITOSTI: 125