Dům Umag

Vila, Umag, 201 m², pozemek 952 m²
Luxusní dům na prodej v Umagu, Istra, Chorvatsko – pouhých 70 metrů od moře! Výjimečná příležitost! Umístěná v malebné přímořské vesnici poblíž Umagu, na západním pobřeží istrského poloostrova, tento výjimečný dům na prodej v Istrii nabízí výjimečnou kombinaci středomořského životního stylu, kvalitní výstavby, soukromí a blízkosti Jaderského moře. Umístěná pouhých 70 metrů od moře, nemovitost je vynikající volbou pro kupce, kteří hledají luxusní domov blízko pláže v Chorvatsku, ať už jako trvalé bydlení, exkluzivní víkendová rezidence nebo dlouhodobá investice do nemovitostí. Nemovitost nabízí 201 m² obytné plochy na krásně upraveném a oploceném pozemku o rozloze 952 m². Částečně obložena přírodním kamenem, dům spojuje tradiční istrské architektonické prvky s moderním komfortem a funkčností. Navržena jako jedinečná obytná jednotka rozložená na dvou dobře vybavených patrech, poskytuje praktické uspořádání a pohodlné ubytování pro rodinný život a setkávání. Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, jedna ložnice, koupelna, sklad, technická místnost a garáž. Horní patro obsahuje tři další ložnice a dvě koupelny, čímž celkem jsou čtyři ložnice a tři koupelny. Dobře promyšlený interiér nabízí pohodlnou rovnováhu mezi společnými obytnými prostory a soukromým ubytováním. Upravena a oplocená zahrada poskytuje atraktivní venkovní prostředí pro odpočinek, užívání si středomořského klimatu a trávení času s rodinou a přáteli. Prostorný pozemek poskytuje pocit soukromí s výjimečnou výhodou, že je jen krátkou procházkou od Jaderského pobřeží. Umag je jednou z nejatraktivnějších přímořských destinací severozápadní Istrie, známá nádhernými plážemi, čistým mořem, středomořskou atmosférou a vynikajícími spojeními s dalšími evropskými destinacemi. Město kombinuje okouzlující historické centrum a atraktivní promenády u moře s moderními zařízeními, restauracemi, sportovními objekty a živou letní atmosférou. Okolní istrské vesnice jsou stejně atraktivní, s zvlněnými kopci, malebnými historickými osadami, známou místní gastronomií a tradičními vinařstvími. Umístění nemovitosti v klidném přímořském sídlišti umožňuje obyvatelům užívat si uvolněný středomořský životní styl daleko od davu, a zároveň je snadno dostupná Umagu a širšímu istrskému regionu. Tato kombinace klidu, dostupnosti a blízkosti moře činí dům zvlášť atraktivním pro mezinárodní kupce, kteří hledají nemovitost v Chorvatsku blízko pláže. Tento luxusní dům na prodej v blízkosti Umaga představuje atraktivní příležitost k zakoupení prostorné středomořské nemovitosti pouhých 70 metrů od moře, se čtyřmi ložnicemi, třemi koupelnami, garáží a prostornou upravenou zahradou. Její tradičně-moderní design, kvalitní výstavba a žádoucí pobřežní poloha ji činí vynikající volbou pro každého, kdo hledá luxusní domov v Istrii, Chorvatsko. Ref: RE-U-49037Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní zápisový poplatek a náklady ověřeného překladu. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Sklad, Zahrada, Urbanizováno, Moderní