Dům Veprinac

Vila, Veprinac, 200 m², pozemek 1.221 m²
Luxusní vila pro dovolenou s vyhřívaným bazénem a panoramatickým výhledem na Kvarnerské moře – klidná dovolená blízko Opatije, 5 km od Jadranu! Objevte jedinečnou luxusní vilu na prodej v Kvarnerském regionu, perfektně umístěnou v klidném zeleném prostředí pouhých 5 km od Jaderského moře. Obklopena lesem, středomořskou vegetací a naprostým soukromím, tato elegantní samostatná nemovitost kombinuje spektakulární panoramatické výhledy na Kvarnerský záliv, špičkové vybavení a výjimečný komfort, což z ní činí ideální rodinnou rezidenci, luxusní rekreační objekt nebo vysoce výnosnou nájemní investici v Chorvatsku. Postavěná v roce 2014 a chutně zrekonstruovaná v roce 2020, vila nabízí 200 m² nádherně navrženého obytného prostoru na velkém pozemku o rozloze 1 221 m² upravené zahrady, kde se vnitřní elegance bezchybně spojuje s venkovním středomořským životním stylem. Elegantní interiér navržený pro pohodlný život Vila je promyšleně navržena se dvěma obytnými patry a doplňkovými wellness prostory v suterénu. Přízemí Světle a prostorné přízemí nabízí atraktivní otevřený plán, kde velká okna rámují nádherné výhledy na okolní zeleň a moře v dálce. Zahrnuje: - Prostorný obývací pokoj s přímým přístupem na terasu a upravenou zahradou - Plně vybavená kuchyně spojená s elegantní jídelnou - Jedna pohodlná ložnice - Moderní koupelna - Samostatné hostinské WC - Domácí kancelář nebo pracovnice, ideální pro práci na dálku První patro Horní patro nabízí ideální rodinné uspořádání s: - Čtyři prostorné ložnice - Moderní rodinná koupelna - Dvě úložné místnosti - Velkou panoramatickou terasou s výhledem na Kvarnerský záliv Vila se prodává plně zařízena, s velkou částí interiéru vyrobenou z vysoce kvalitního masivního dřevěného nábytku, vytvářející teplou a nadčasovou atmosféru. Wellness a venkovní životní styl Krásně upravená středomořská zahrada je navržena jako soukromá oáza pro odpočinek a zábavu. Zvýrazněno: - Krytý vyhřívaný bazén pro celoroční využití - Prostorná slunečná terasa - Venkovní grilovací zóna s krytým stanem - Soukromý badminton a tenisový kurt - Zralé středomořské zahrady s četnými okrasnými rostlinami a stromy - Plně automatizovaný zavlažovací systém - Více venkovních zón pro odpočinek obklopené přírodou Ať už si užíváte klidné ranní výhledy na moře nebo hostíte hosty venku, nemovitost nabízí naprosté soukromí a výjimečný životní styl. Prémiové vybavení a moderní technologie Vila je vybavena vysoce kvalitními systémy, které zajišťují pohodlí po celý rok. Funkce zahrnují: - Energetická třída A - Klimatizace v každém pokoji - Podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách - Systém video monitoringu - Alarmový systém - Kabelová televize - Satelitní televize - Rychlý internet - Městská vodovodní síť - Veřejné kanalizační připojení - Asfaltová přístupová cesta Soukromé parkoviště pro dvě vozidla. Prémiová lokalita v Kvarnerském regionu Umístěna v klidné obytné oblasti obklopené lesy a přírodou, vila si užívá naprostého klidu a zároveň je blízko Jaderského pobřeží a každodenních služeb. V blízkosti najdete: - Pláže a krystalicky čisté moře (5 km) - Obchody - Školy a školky - Veřejná doprava - Fitness centra - Dětská hřiště - Parky - Restaurace a kavárny - Přístavy a pobřežní promenády Známá Opatovská riviéra, známá elegantní mořskou atmosférou, luxusními přístavy, špičkovou gastronomií, wellness resorty a celoročním turismem, je snadno dostupná, což tuto nemovitost činí mimořádně atraktivní jak jako soukromá rezidence, tak jako prémiové módní letovisko. Proč je tato vila výjimečná investice - Panoramatické výhledy na Kvarnerský záliv - Klidná lokalita obklopená lesem a přírodou - Pouze 5 km od Jaderského moře - Vyhřívaný krytý bazén - Soukromý badmintonový a tenisový kurt - Uspořádaná středomořská zahrada - Pět ložnic plus domácí kancelář - Sauna a wellness zóna - Plně vybavená s kvalitním masivním dřevěným nábytkem - Podlahové vytápění a klimatizace v celém objektu - Video dohled a alarmový systém - Energeticky účinná konstrukce (energetická třída A) - Vynikající potenciál pro luxusní pronájem na dovolenou - Připravená k nastěhování Luxusní život v srdci Kvarneru Tato výjimečná vila s výhledem na moře v Kvarneru nabízí vzácnou kombinaci soukromí, přírody, moderního komfortu a prémiových venkovních zařízení. Ať už hledáte prestižní rodinný dům, exkluzivní chorvatskou rekreační rezidenci nebo investiční nemovitost s vysokým pronájem potenciálem, tato elegantní vila představuje výjimečnou příležitost v jedné z nejžádanějších oblastí chorvatského Jadranu. Ref: RE-U-49208 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní zápisový poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, spa, zahrada, samostatně stojící, urbanizovaná, moderní.