Dům Dobrinj

Vila, Dobrinj, 167 m², pozemek 650 m²
Krásný moderní dům o rozloze 167 m² s bazénem v Dobrinji, ostrov Krk – pouhých 3.5 km od pláže! Objevte velmi pěkný dům o rozloze 167 m² na pozemku o velikosti 650 m² v Dobrinji, na ostrově Krk (snadno přístupný přes most Krk). Obklopený bujnou zelení a klidnou přírodou, tato novostavba z roku 2023 nabízí dokonalou kombinaci moderního komfortu a tradičního ostrovního kouzla, což z ní činí ideální rodinný domov, rekreační útočiště nebo investici do turistického pronájmu. Klíčové vlastnosti nemovitosti - Výborná lokalita: Nachází se v klidném, zeleném prostředí v Dobrinji, pouhých 3.5 km od moře a pláží v Čižići a Šilu. - Prostorné bydlení: Funkční dispozice o rozloze 167 m² rozprostřená na dvou patrech. - Venkovní oáza: Pozemek o rozloze 650 m² s privátním bazénem, sluneční terasou a krásně uspořádanou zahradní terasou. - Komfort v en suite: Celkem čtyři ložnice, zajišťující soukromí a pohodlí pro rodinu i hosty. - Moderní výstavba: Dokončena v roce 2023, klasifikována jako vysoce kvalitní novostavba. Vlastnosti a specifikace nemovitosti - Obytná plocha: 167 m² (dvě patra propojená vnitřními schodišti) - Velikost pozemku: přibližně 650 m² - Bazén: Soukromý venkovní bazén s prostorem na slunění - Dispozice a místnosti: - Přízemí: 1 ložnice, 1 koupelna, kuchyně s jídelním koutem a prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a zahradu u bazénu. - První patro: 3 ložnice, každá s vlastní soukromou koupelnou en suite. - Rok výstavby: 2023 (novostavba) Kouzlo Dobrinje a ostrova Krk Nachází se na východní straně ostrova Krk, obec Dobrinj leží na kopci vysokém 200 metrů a představuje jeden z historických středověkých hradů a starobylých center gramotnosti v regionu. - Bohaté dědictví: Dominují zde místní kamenné domy a úzké kamenné uličky, oblast je proslulá svými barevnými národními kroji, folklorními akcemi, tradičními dechovými nástroji sopela a autentickou místní kuchyní. - Místní atrakce: Nedaleko od Dobrinje se nachází slavná jeskyně Biserujka, jediná z více než 50 jeskyní na ostrově kompletně upravená pro návštěvníky, obklopená legendou o místním pirátském pokladu. - Dostupnost: Snadno dosažitelná přes most Krk, který spojuje plynulé spojení s pevninou s autentickým ostrovním životním stylem. Ref: RE-U-49145Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, zahrada, moderní