Dům Nečujam

Vila, Nečujam, 230 m², pozemek 500 m²
Kompletně vybavená luxusní vila s výhledem na moře na prodej na ostrově Šolta – pouhých 80 m od moře! Exkluzivní moderní vila s bazénem a úchvatnými panoramatickými výhledy na moře v Nečujamu, Šolta! Objevte výjimečnou příležitost vlastnit novostavbu luxusní vily na ostrově Šolta, jednom z nejautentičtějších a nejzachovalejších adriátorských míst v Chorvatsku. Nacházející se v klidném zálivu Nečujam, pouhých 80 metrů od křišťálově čistého moře, tato elegantní kompletně vybavená rezidence spojuje současnou architekturu, špičkový komfort a úchvatné výhledy na moře, což z ní činí ideální soukromý útočiště nebo špičkovou investici. Na pozemku o rozloze 500 m² vila nabízí 230 m² krásně navrženého obytného prostoru rozprostřeného na dvou úrovních. Přízemí zahrnuje světlý a prostorný otevřený obývací pokoj s moderní kuchyní a jídelním koutem, hostinskou toaletu a podlahové až stropní skleněné dveře vedoucí na rozlehlé terasy s 32 m² soukromým bazénem, sluneční terasou a upravenou středomořskou zahradou s výhledem na Jadranské moře. V prvním patře se nacházejí čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní elegantní koupelnou, což zajišťuje naprosté soukromí a komfort pro členy rodiny či hosty. Další pomocná budova o rozloze 45,20 m² nabízí neomezené možnosti a může být přizpůsobena jako letní kuchyně, wellness a spa zóna, fitness studio, apartmán pro hosty, domácí kancelář nebo zábavní prostor. Postavena podle moderních standardů bude vila předána jako kompletně dokončená turnkey nemovitost, napojená na veškerou nezbytnou infrastrukturu, včetně elektřiny, vodovodu, kanalizace a telekomunikací. Snadný přístup je zajištěn širokou asfaltovou silnicí s veřejným osvětlením. Proč investovat do Šolty? Ostrov Šolta je jedním z skrytých pokladů Chorvatska, oslavovaným pro svou nedotčenou přírodní krásu, odlehlé zátoky, křišťálově čisté vody, kouzelné rybářské vesnice a autentickou středomořskou atmosféru. Navzdory svému klidnému charakteru ostrov těší vynikajícími trajektními spojeními se Splitem, což zajišťuje snadnou dostupnost po celý rok. Prvotřídní investiční příležitost na chorvatském pobřeží Ať už hledáte luxusní vilu na prodej v Chorvatsku, exkluzivní rodinnou rezidenci u moře nebo prémiovou investici do pronájmu rekreačních nemovitostí s vynikajícím výnosem, tato výjimečná nemovitost nabízí dokonalou kombinaci lokality, soukromí, moderního designu, panoramatických výhledů na moře a okamžité blízkosti pláže. Jedná se o vzácnou příležitost získat kompletně vybavenou luxusní vilu na ostrově Šolta, pouhých 80 metrů od moře, v jednom z nejžádanějších a stále více vyhledávaných míst Jadranu. Ref: RE-LB-IRO2922 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, posilovna, spa, zahrada, moderní