Maison Nečujam

Villa, Nečujam, 230 m², terrain 500 m²
Villa de luxe clé en main avec vue sur la mer à vendre sur l'île de Šolta – À seulement 80m de la mer ! Villa moderne exclusive avec piscine et vues panoramiques à couper le souffle sur la mer à Nečujam, Šolta ! Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder une villa de luxe neuve sur l'île de Šolta, l'une des destinations adriatiques les plus authentiques et préservées de Croatie. Située dans la paisible baie de Nečujam, à seulement 80 mètres de la mer cristalline, cette élégante résidence clé en main allie architecture contemporaine, confort haut de gamme et vues spectaculaires sur la mer, en faisant un refuge privé idéal ou un investissement haut de gamme. Établie sur un terrain de 500 m², la villa offre 230 m² d'espace de vie magnifiquement conçu réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et spacieux à concept ouvert avec une cuisine moderne et une salle à manger, un toilette invité, et des portes en verre du sol au plafond s'ouvrant sur de vastes terrasses avec une piscine privée de 32 m², une terrasse ensoleillée et un jardin méditerranéen paysagé surplombant la mer Adriatique. Le premier étage abrite quatre chambres généreusement dimensionnées, chacune avec sa propre salle de bain élégante, garantissant une intimité et un confort complets pour les membres de la famille ou les invités. Un bâtiment auxiliaire supplémentaire de 45,20 m² offre d'innombrables possibilités et peut être personnalisé en cuisine d'été, zone de bien-être et spa, studio de fitness, appartement pour invités, bureau à domicile ou espace de divertissement. Construit selon des normes modernes, la villa sera livrée en tant que propriété clé en main entièrement finie, connectée à toutes les infrastructures essentielles, y compris l'électricité, l'approvisionnement en eau, le système d'égouts et les télécommunications. Un accès facile est assuré par une large route asphaltée avec éclairage public. Pourquoi investir à Šolta ? L'île de Šolta est l'un des trésors cachés de la Croatie, célébrée pour sa beauté naturelle intacte, ses criques isolées, ses eaux cristallines, ses charmants villages de pêcheurs et son atmosphère méditerranéenne authentique. Malgré son caractère paisible, l'île bénéficie d'excellentes liaisons en ferry avec Split, ce qui la rend facilement accessible tout au long de l'année. Une opportunité d'investissement de premier choix sur la côte croate Que vous recherchiez une villa de luxe à vendre en Croatie, une résidence familiale exclusive au bord de la mer, ou un investissement locatif de vacances haut de gamme avec un excellent potentiel de revenus, cette propriété exceptionnelle offre la combinaison parfaite d'emplacement, d'intimité, de design moderne, de vues panoramiques sur la mer et de proximité immédiate de la plage. C'est une occasion rare d'acquérir une villa de luxe clé en main sur l'île de Šolta, à seulement 80 mètres de la mer, dans l'une des destinations les plus prisées et de plus en plus recherchées de l'Adriatique. Ref: RE-LB-IRO2922Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Salle de sport, Spa, Jardin, Moderne