Dům Krk

Vila, Krk, 232 m², pozemek 806 m²
Nová luxusní vila v první řadě k moři na ostrově Krk! Nachází se na jednom z nejprestižnějších přímořských míst na ostrově Krk, tato exkluzivní novostavba luxusní vily na prodej v Šilu, Chorvatsko, zaujímá vzácnou pozici v první řadě k moři, nabízí neomezený výhled na Jadran, naprosté soukromí a přímou blízkost pláže. Navržena pro náročné kupce hledající prémiové přímořské nemovitosti, vila kombinuje moderní architekturu, výjimečnou kvalitu výstavby a vynikající středomořský životní styl v jednom z nejžádanějších ostrovních destinací Chorvatska. Umístěna v klidné a exkluzivní rezidenční čtvrti Šilo, nemovitost těží z závistivé polohy obklopené přírodní krásou jadranské pobřežní linie a zároveň je výjimečně dobře propojena s pevninou a hlavními evropskými destinacemi. Mezinárodní letiště Rijeka, nacházející se na ostrově Krk, je vzdálené pouhých 18 kilometrů, což zajišťuje pohodlnou celoroční dostupnost. Vila nabízí celkovou obytnou plochu 232 m² a je umístěna na krásně upraveném soukromém pozemku o rozloze 806 m². Každý aspekt architektonického návrhu byl pečlivě promyšlen tak, aby maximalizoval přirozené světlo, prostornost a neomezený výhled na moře, a zároveň vytvořil plynulé propojení mezi elegantním interiérem a venkovními obytnými prostory. Interiér zahrnuje čtyři luxusní ložnicové suity, každá s vlastní soukromou koupelnou, což zajišťuje nejvyšší úroveň komfortu a soukromí pro obyvatele i hosty. Prostorný otevřený obývací pokoj, jídelní část a moderní kuchyně tvoří srdce domu, zatímco další hostinská toaleta dále zvyšuje každodenní funkčnost. Navržena pro pohodlné celoroční bydlení, vila je vybavena moderní tepelnou pumpou, podlahovým vytápěním po celé nemovitosti a pokročilými klimatizačními systémy, což poskytuje vynikající energetickou účinnost a regulaci klimatu v každém ročním období. Venkovní prostor byl promyšleně navržen jako soukromý středomořský útočiště. Vyhřívaný bazén tvoří středobod upravené zahrady, doplněný o elegantní sluneční terasy, stylovou lounge zónu s venkovním krbem a plně vybavenou venkovní kuchyni s grilovacími zařízeními, což vytváří dokonalé prostředí pro zábavu nebo odpočinek při úchvatném výhledu na moře. Pečlivě upravený pozemek je obohacen o zralé staleté olivové stromy a středomořskou zahradní výsadbu, což vytváří jedinečnou atmosféru soukromí, elegance a autentického ostrovního charakteru, který se harmonicky spojuje s okolní pobřežní krajinou. Vila je nabízena plně zařízena a vybavena pečlivě vybraným designovým nábytkem, prémiovými spotřebiči a luxusními povrchovými úpravami, což umožňuje budoucímu majiteli nastěhovat se okamžitě nebo zahájit provoz luxusního rekreačního pronájmu bez dalších investic. Kombinací prestižní první řady přímořské lokality, výjimečné architektury, prémiových stavebních standardů a luxusních vybavení představuje tato exkluzivní vila vzácnou příležitost získat jednu z nejlepších luxusních nemovitostí na ostrově Krk. Ať už jako soukromé pobřežní sídlo, exkluzivní rekreační útočiště nebo špičková investice na chorvatském luxusním realitním trhu, tato nemovitost nabízí vynikající dlouhodobou hodnotu v jedné z nejžádanějších destinací Jadranu. Ref: RE-U-48584 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7% celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3%+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Podlahové vytápění, Zahrada, Urbanizováno, Moderní