Dům Krk

Vila, Krk, 107 m², pozemek 703 m²
Pokud hledáte dokonalý pobyt u moře nebo chytrou investici do nemovitosti, nalezení správné nemovitosti v Chorvatsku na prodej znamená hledat dům, který kombinuje pohodlí, soukromí a skvělou polohu. Tento půvabný samostatný dům s bazénem na ostrově Krk je výjimečnou příležitostí pro kupce, kteří procházejí luxusní trh s nemovitostmi v Chorvatsku na prodej. Původně postavený v roce 2006 a průběžně modernizovaný, včetně velké výměny střechy v roce 2015, nabízí nemovitost útulných 107 metrů čtverečních obytné plochy obklopené rozlehlým, krásně upraveným pozemkem o rozloze 802 metrů čtverečních. Nemovitost se nachází v mimořádně klidné části Šotoventa, což je vysoce žádaná oblast na poklidném západním pobřeží ostrova Krk. Tato výborná lokalita nabízí nádherné výhledy směřující k ostrovu Cres a leží pohodlně blízko přístavu Valbiska, což usnadňuje přechod mezi ostrovy. Samotný dům je vzdálen pouhých 1500 metrů od nejbližších pláží a křišťálově čistých vod, zatímco místní obchod s potravinami a tradiční chorvatská tavern je jen krátkou procházkou ve vesnici. Obytný prostor je chytrě rozdělen do dvou úrovní, zahrnujících přízemí a funkční podzemní patro. V přízemí se nachází prostorný, světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, dvě pohodlné ložnice a plná koupelna. Po sestupu dolů podzemní patro nabízí vynikající soukromí s dalším obývacím pokojem, třetí ložnicí a druhou koupelnou, což je ideální pro hosty nebo rozšířenou rodinu. Vně jsou rozsáhlé pozemky zcela ohraničeny tradiční kamennou zdí s motorickým posuvným vrátným, zajišťujícím úplnou bezpečnost. Dvořák je pravým středomořským rájem, plným vzrostlých olivovníků, oleandrů a místní zeleně podél celého pozemku. Soukromě za domem najdete bazén s vlastní motorovou místností, neuvěřitelně prostornou sluneční terasu o rozloze 200 metrů čtverečních s částečným výhledem na moře a praktickou venkovní skladovou budovu o rozloze 10 metrů čtverečních. Tento dům je plně vybaven pro pohodlné bydlení po všechny čtyři roční období, disponuje centrálním plynovým vytápěním s podzemním zásobníkem. V posledních letech byla nemovitost vylepšena šesti zcela novými klimatizačními jednotkami, robustní izolací střechy a vysoce kvalitními PVC okny s tradičními žaluziemi a vestavěnými sítky proti hmyzu. Pro maximální klid duše vila disponuje moderním video dohledem, alarmovým systémem, vysokorychlostním internetem, satelitní TV a dostatkem bezpečného venkovního parkování. S čistými vlastnickými dokumenty, všemi stavebními povoleními a bez zátěží je tato nemovitost na Krku zcela připravena na klidný rodinný život, relaxační dovolenou nebo výnosný turistický pronájem. Ref: RE-U-47955Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sklad, Samostatný dům, Moderní