Dům Brzac

Vila, Brzac, 350 m², pozemek 550 m²
Exkluzivní vila v Linardići, Krk – 350 m² elegance a středomořského kouzla, jen 1.2 km od moře! Na exkluzivním a diskrétním místě u Krku tato výjimečná samostatná vila nabízí 350 m² luxusního bydlení na pozemku o rozloze 735 m². Postavena v roce 2019, nemovitost spojuje současnou architekturu s nadčasovou elegancí, navržena jako soukromý rezidenční dům pro ty, kteří oceňují sofistikovanost, komfort a naprosté soukromí. Panoramatické výhledy na moře se rozprostírají po obzoru a vytvářejí živé plátno, zatímco každý detail vily byl pečlivě zvolen, aby poskytl dokonalý životní styl. Interiér je navržen pro optimální pohodlí až pro osm osob, zahrnuje čtyři prostorné ložnice, každou s vlastní plně vybavenou koupelnou, klimatizací a televizí. Tři ložnice mají king-size postele, zatímco čtvrtá nabízí dvě samostatné postele. Obývací prostory jsou vyrobeny z vysoce kvalitních materiálů, doplněny pečlivě vybraným osvětlením a moderní technologií. Otevřený obývací pokoj, jídelní část a plně vybavená kuchyně vytvářejí elegantní prostředí ideální pro intimní setkání nebo vkusné večeře. Vila také disponuje vyhřívaným vnitřním bazénem, navrženým jako soukromý spa prostor dostupný po celý rok. Pro volný čas zahrnuje nemovitost kulečník, stolní tenis a badminton, což nabízí luxusní útočiště bez opuštění domova. Zahrada je kompletně upravena a oplocena, parkování pojme až pět vozidel. Každý prvek interiéru i exteriéru odráží nejvyšší standardy moderního bydlení, spojující vyladěnou eleganci s trvalou hodnotou. Vila prokázala vynikající výkon na trhu turistického pronájmu, s vysokou obsazeností po celý rok, což z ní činí připravenou, výnosnou obchodní příležitost s minimálním rizikem. Existuje také možnost koupě prostřednictvím společnosti s možností úpravy DPH, nebo převzetí stávajícího podnikání a provozního modelu, což je zvláště atraktivní pro seriózní investory. Vila se nachází pouhých 12 km od města Krk, restaurace a obchody jsou jen 1 km daleko, moře 1.2 km, letiště 28 km a výjezd z dálnice 33 km. Její blízkost k letišti zajišťuje rychlé a pohodlné spojení s domácími i mezinárodními destinacemi. Ostrov Krk, jedno z nejoblíbenějších míst na Jadranu, je proslulý svými křišťálově čistými vodami, exkluzivními zátokami a bohatým kulturním dědictvím. Historické centrum Krku, vyhlášená gastronomie, marina, promenády a rozmanité pláže vytvářejí životní styl, který spojuje prestiž, přírodu a bezpečnou investici. Tato vila představuje pečlivě navržený luxusní prostor v jedné z nejžádanějších lokalit na Jadranu. Ref: RE-U-45504Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Spa, Garden, Modern