Dům Splitska

Vila, Splitska, 220 m², pozemek 450 m²
OSTROV BRAČ, SPLITSKA – Moderní rodinná vila s bazénem, střešní terasou a výhledem na moře, v docházkové vzdálenosti od vesnice! Umístěná v bujném středomořském prostředí a v snadné docházkové vzdálenosti od malebné přímořské vesnice Splitska, tato moderní, plně klimatizovaná rodinná vila se nachází na krásném ostrově Brač v Chorvatsku. Rozložena na dvou patrech a doplněna prostornou střešní terasou, vila nabízí úchvatné výhledy na moře, soukromí a výjimečný komfort. Nemovitost je snadno dostupná ze Splitu pomocí častých trajektových spojení, s malebnou cestou trvající přibližně 50 minut, což ji činí ideální jak pro soukromý rekreační pobyt, tak pro vysoce kvalitní investici do pronájmu. Přehled nemovitosti - Obývací plocha: 220 m² - Pozemek: 450 m² - Ložnice: 3 - Koupelny: 3 - Soukromý bazén: 8 × 3 m - Velká střešní terasa s výhledem na moře Interiér je moderní, světlý a uklizený, nabízí pohodlné a sluncem zalité obytné prostředí po celý rok. Přízemí V přízemí se nachází prostorná a elegantní obývací část navržená pro pohodlí a společenské setkání: - Obývací pokoj s dostatkem sezení - Samostatná jídelní část s stolem pro šest osob - Snídaňový bar se třemi barovými stoličkami - Plně vybavená moderní kuchyně (myčka nádobí, lednice/mrazák, trouba, varná deska, konvice, kávovar, nádobí a příbory) - Hostitelská toaleta s umyvadlem - Prádelna včetně pračky, žehličky, žehlicího prkna a fénu Obývací pokoj se otevírá třemi téměř podlahovými francouzskými dveřmi, které vedou přímo do soukromé zahrady a bazénu, čímž vytvářejí plynulé propojení interiéru a exteriéru. První patro Vnitřní schodiště vede na první patro, které zahrnuje: - Tři dvoulůžkové pokoje, každý s vestavěnými skříněmi - Tři koupelny - Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s vanou - Zbývající koupelny jsou vybaveny moderními sprchovými kouty - Všechny ložnice jsou zařízeny dvoulůžky (160 × 200 cm) Střešní terasa Střešní terasa, přístupná vnitřními schodišti, nabízí krásné otevřené výhledy na moře a má krytou pergolu, což z ní činí ideální prostor pro odpočinek, opalování nebo večerní setkání. Venkovní oblast Upravená zahrada o rozloze 450 m² je bohatá na středomořskou vegetaci a je navržena pro venkovní život: - Soukromý bazén (8 × 3 m) - Venkovní sprcha - Krytá kamenná terasa s venkovním jídelním nábytkem - Oblast pro plynový gril Skvělá lokalita - Chůze do vesnice Splitska - Blízko přístaviště, pláží, restaurací, kaváren a místního supermarketu - Klidné a soukromé rezidenční prostředí Ideální pro Tato vila na prodej na Brač Island je perfektně vhodná jako: - Luxusní rekreační dům v Chorvatsku - Rodinný rezidenční dům u moře - Vysoce kvalitní investiční nemovitost pro turistický pronájem Spojením moderní architektury, soukromého bazénu, střešní terasy s výhledem na moře a prémiové polohy na ostrově představuje tato nemovitost vzácnou příležitost vlastnit prémiovou realitu v Splitska, Brač. Ref: RE-LB-P302Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Bazén, Zahrada, Urbanizováno, Moderní