Kuća Splitska

Vila, Splitska, 220 m², zemljište 450 m²
OTOK BRAČ, SPLITSKA – Moderna obiteljska vila s bazenom, krovnom terasom i pogledom na more, pješačna udaljenost do sela! Smještena u bujnoj mediteranskoj krajoliku i u blizini šarmantnog primorskog sela Splitska, ova moderna, potpuno klimatizirana obiteljska vila nalazi se na prekrasnom otoku Braču, Hrvatska. Raspoređena na dva kata i dopunjena prostranom krovnom terasom, vila nudi zadivljujući pogled na more, privatnost i izvanrednu udobnost. Nekretnina je lako dostupna iz Splita čestim trajektima, uz slikovito putovanje od otprilike 50 minuta, što je čini idealnom i kao privatna kuća za odmor i kao visokokvalitetna najmodavna investicija. Pregled nekretnine - Stambena površina: 220 m² - Površina zemljišta: 450 m² - Spavaće sobe: 3 - Kupaonice: 3 - Privatni bazen: 8 × 3 m - Velika krovna terasa s pogledom na more Interijer je moderan, svijetao i prostran, pružajući udobno i sunčano životno okruženje tijekom cijele godine. Prizemlje U prizemlju se nalazi prostrana i elegantna dnevna zona osmišljena za udobnost i druženje: - Dnevni boravak s dovoljno sjedećih mjesta - Odvojeni blagovaonski prostor s stolom za šest osoba - Doručak bar s tri stolice - Potpuno opremljena moderna kuhinja (posuđa za pranje, hladnjak/zaljev, pećnica, štednjak, kuhalo za vodu, aparat za kavu, posuđe i pribor za jelo) - Gosta WC s umivaonikom - Pranje rublja s perilicom, glačalom, daskom za glačanje i sušilom za kosu Dnevni boravak se otvara kroz tri gotovo pod do stropa francuska vrata, koja vode izravno u privatni vrt i bazen, stvarajući neprekidnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Prvi kat Unutarnje stubište vodi do prvog kata, koji uključuje: - Tri dvokrevetne spavaće sobe, svaka s ugrađenim ormarima - Tri kupaonice - Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s kadom - Preostale kupaonice opremljene su modernim tuš kabinama - Sve spavaće sobe namještene su s bračnim krevetima (160 × 200 cm) Krovna terasa Krovna terasa, dostupna unutarnjim stubištem, pruža prekrasan otvoreni pogled na more i opremljena je natkrivenom pergolom, što je čini idealnim prostorom za opuštanje, sunčanje ili večernja druženja. Vanjski prostor Uređeni vrt od 450 m² bogat je mediteranskom vegetacijom i osmišljen za život na otvorenom: - Privatni bazen (8 × 3 m) - Vanjski tuš - Natkrivena kamenom popločena terasa s vanjskim stolom i stolicama - Plinska zona za roštilj Odlična lokacija - Pješačna udaljenost do sela Splitska - Blizu marine, plaža, restorana, kafića i lokalnog supermarketa - Mirno i privatno stambeno okruženje Idealno za Ova vila na otoku Braču idealna je kao: - Luksuzna kuća za odmor u Hrvatskoj - Obiteljski dom blizu mora - Visokokvalitetna investicijska nekretnina za turistički najam Kombinacijom moderne arhitekture, privatnog bazena, krovne terase s pogledom na more i izvrsne otok lokacije, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za posjedovanje vrhunske nekretnine u Splitski, Brač. Ref: RE-LB-P302 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Krovna terasa, Bazen, Vrt, Urbanizirano, Moderno