Dům Klis

Vila, Klis, 335 m², pozemek 1.150 m²
Umístěna na výjimečně klidném a diskrétním místě nad Splitem, tato elegantní vila nabízí naprosté soukromí spolu s dechberoucími panoramatickými výhledy na moře, město Split a okolní ostrovy, přičemž centrum města je vzdálené pouhých 15 minut jízdy. Vila má 335 m² obytné plochy rozdělené do tří pečlivě navržených pater a stojí na prostorném pozemku o rozloze 1 150 m². Každá úroveň byla promyšleně naplánována tak, aby maximalizovala komfort, funkčnost a užívání úchvatných výhledů. V prvním patře se nachází prostorný otevřený apartmán zahrnující kuchyň, jídelní část a obývací pokoj, spolu s chodbou a hostinskou toaletou. Obývací část se otevírá na impozantní terasu o rozloze 100 m², ideální pro odpočinek, zábavu a užívání okolní scenérie. Ve druhém patře jsou čtyři ložnice, koupelna, další obývací prostor a velká jižně orientovaná terasa s neomezeným výhledem, která vytváří klidné a soukromé útočiště. Přízemí hostí autentickou vinnou sklípek a moderní rekreační prostor s barem, kulečníkem, šipkami a stolním tenisem – ideální prostor pro celoroční zábavu a volný čas. Vila je plně klimatizovaná, zařízena vysoce kvalitním moderním nábytkem a připravena k okamžitému nastěhování bez jakýchkoli dalších investic. K atraktivitě nemovitosti přispívá nádherně upravená středomořská zahrada, rozlehlé terasy a venkovní bazén umístěný v srdci pozemku, který poskytuje naprosté soukromí a skutečný pocit luxusu. Parkování je k dispozici pro až čtyři automobily. Výjimečnou vlastností vily, kromě jejího klidného a intimního prostředí, je jedinečný panoramatický výhled, který lze užívat z každé terasy a téměř každé místnosti, což činí tuto nemovitost výjimečnou volbou pro luxusní bydlení nebo prémiovou investici. Ref: RE-LB-IRO2788Celkové další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: zahrada, moderní