Dům Primošten

Vila, Primosten, 490 m², pozemek 1.100 m²
Na prodej je výjimečná luxusní vila v dominantní poloze pouhých 1,5 km od moře u Primoštena, nabízející úchvatné panoramatické výhledy na moře a historické staré město Primošten. Tato nádherná vila spojuje moderní design s rafinovanou elegancí, čímž vytváří dokonalou kombinaci luxusního bydlení a přírodní krásy. Nemovitost má přibližně 490 m² obytné plochy a leží na štědrém pozemku o rozloze 1 100 m², rozděleném do tří podlaží: přízemí, první patro a druhé patro. Vila je navržena jak pro pohodlí, tak pro zábavu, s prostornými prostory, které maximalizují úchvatné výhledy na Jaderské pobřeží. V přízemí vila zahrnuje dvougaráž, další venkovní parkování pro čtyři vozidla, hernu, místnost s PlayStation, a samostatný apartmán s luxusní ložnicí, kuchyňským koutem a koupelnou, ideální pro hosty nebo personál. V prvním patře se nachází prostorný obývací pokoj, moderní kuchyně a pracovnice, kterou lze přeměnit na další ložnici. Toto patro také zahrnuje hostinskou toaletu a dvě velké terasy: jednu na východní straně s venkovní kuchyní, ideální pro jídlo al fresco, a druhou na západní straně, kde úchvatný nekonečný bazén vily nabízí dokonalé místo k odpočinku při vychutnávání výhledů na moře a okolí. Ve druhém patře vila nabízí čtyři elegantní ložnice, každou s vlastní koupelnou a soukromým balkonem, zajišťující soukromí a maximální komfort pro všechny obyvatele. Tato vila je vybavena prémiovými prvky a špičkovou technologií, včetně italského nábytku, podlahového vytápění v celém prostoru, špičkového klimatizace Samsung Wind-Free a elektrického brise-soleil (Hella) pro ochranu před sluncem. Vila také disponuje hliníkovými okenními a dveřními systémy, vyhřívaným nekonečným bazénem, integrovaným vnitřním a venkovním zvukovým systémem, vysoce designovým italským osvětlením (Luceplan, Deltalight), video dohledem a zavlažovacím systémem pro nádherně upravenou zahradu. Tato vila je víc než jen luxusní domov; je to životní styl. S úžasným designem, pokročilou technologií a neporovnatelnými výhledy na moře nabízí tato vila exkluzivní příležitost k nákupu nemovitosti v Chorvatsku, zejména pro ty, kteří hledají vilu k zakoupení v Primoštenu nebo vilu v Šibeniku. Ať už hledáte luxusní útočiště nebo investiční nemovitost v jedné z nejžádanějších chorvatských oblastí, tato vila představuje vrchol luxusního bydlení. Pokud hledáte nemovitost v Chorvatsku k zakoupení nebo luxusní vily v Šibeniku či Primoštenu, tato vila poskytuje vynikající příležitost vlastnit kousek ráje na Jaderském pobřeží s neporovnatelnými výhledy, špičkovým designem a bezkonkurenčním komfortem. Ref: RE-LB-IRO2721Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, podlahové vytápění, zahrada, moderní