Casa Primošten

Villa, Primošten, 490 m², terreno 1.100 m²
In vendita una villa di lusso eccezionale situata in posizione dominante a soli 1.5 km dal mare vicino a Primošten, con viste panoramiche mozzafiato sul mare e sulla storica città vecchia di Primošten. Questa magnifica villa combina design moderno con eleganza sofisticata, creando una perfetta fusione di vita di lusso e bellezza naturale. La proprietà si estende su circa 490 m² di superficie abitabile ed è situata su un ampio terreno di 1,100 m², distribuita su tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano. La villa è progettata per il comfort e l'intrattenimento, con spazi ampi che massimizzano le spettacolari viste sulla costa adriatica. Al piano terra, la villa comprende un garage per due auto, parcheggio esterno aggiuntivo per quattro veicoli, una sala giochi, una stanza PlayStation e un appartamento separato con una camera da letto lussuosa, una kitchenette e un bagno, perfetto per ospiti o personale. Il primo piano dispone di un ampio soggiorno, una cucina moderna e uno studio che può essere trasformato in una camera aggiuntiva. Questo piano include anche un bagno per gli ospiti e due ampie terrazze: una sul lato est con una cucina esterna, ideale per pranzi all'aperto, e l'altra sul lato ovest, dove l'incredibile piscina a sfioro della villa offre un luogo perfetto per rilassarsi ammirando le viste sul mare e sull'area circostante. Al secondo piano, la villa offre quattro eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone esclusivo, garantendo privacy e massimo comfort per tutti i residenti. Questa villa è dotata di finiture premium e tecnologia di alto livello, tra cui arredi italiani, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, climatizzazione Samsung Wind-Free all'avanguardia e brise-soleil elettrici (Hella) per la protezione solare. La villa vanta anche infissi in alluminio, una piscina a sfioro riscaldata, sistemi audio integrati indoor e outdoor, illuminazione italiana di design (Luceplan, Deltalight), videosorveglianza e un sistema di irrigazione per il giardino splendidamente curato. Questa villa è più di una semplice casa di lusso; è uno stile di vita. Con il suo design stupefacente, la tecnologia avanzata e le incomparabili viste sul mare, questa villa offre un'opportunità esclusiva di acquistare immobili in Croazia, in particolare per chi cerca una villa a Primošten da acquistare o una villa a Šibenik da acquistare. Che tu stia cercando un rifugio di lusso o una proprietà d'investimento in una delle regioni più ambite della Croazia, questa villa rappresenta l'emblema del vivere di alto livello. Se stai cercando immobili in Croazia da acquistare o ville di lusso a Šibenik o Primošten, questa villa offre un'opportunità straordinaria di possedere un pezzo di paradiso sulla costa adriatica, con viste ineguagliabili, design superiore e comfort senza pari. Ref: RE-LB-IRO2721Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno