Dům Martinski

Vila, Martinski, 130 m²
Objevte prémiové nemovitosti v Chorvatsku s touto přívětivou samostatnou vilou k prodeji v Labinu, promyšleně umístěnou v bujném objetí zvlněné krajiny Istrie. Usazená na klidném okraji malé vesnice mezi zeleným porostem a starobylými olivovými háji, pouhých 10 kilometrů od třpytivého Jaderského moře, tato nemovitost k prodeji v Istrii dosahuje snadné rovnováhy mezi pokojným ústraním a rychlým přístupem k pobřežním kouzlům. Jako čerstvá novostavba o rozloze 130 metrů čtverečních na prostorném pozemku je jednopodlažní dům v současné době ve výstavbě a slibuje předání v plně připraveném stavu, kompletně s vysoce kvalitními materiály a možnostmi přizpůsobení přátelskými pro kupujícího, aby si mohl upravit dispozice a uspořádání podle své vize – a to bez daně z převodu nemovitosti. V srdci realit v Istrii tato rezidence spojuje intuitivní prostorový design, každodenní praktičnost, spolehlivou funkčnost, odolné řemeslo a přírodní eleganci. Její klidné mikroprostředí vás ponoří do nedotčeného rytmu venkovského života v Istrii, nabízí hluboké soukromí, vítaný únik od městského ruchu a hluku a obnovující klid – vše jen pár minut od historických ulic Labinu a mořských aktivit. Tuto idylickou polohu doplňují jemné výhledy na olivami poseté kopce, současná jednopodlažní architektura vily vyzařuje moderní jednoduchost a teplo, podpořená vynikající kvalitou výstavby a vybavením, které zajišťuje trvalý komfort a vkusné bydlení po generace. Zvýšením luxusu v tomto výjimečném kousku nemovitosti v Chorvatsku dům nabízí rozdělenou klimatizaci pro snadné chlazení, počáteční fázi podlahového vytápění s flexibilními možnostmi rozšíření na celý systém a prémiové povrchové úpravy po celé ploše. Promyšlené uspořádání se rozprostírá v otevřeném obývacím prostoru, který plynule spojuje prostorný obývací pokoj s integrovanou kuchyní a přechází do přívětivého vstupního haly. Soukromé prostory zahrnují tři pohodlné ložnice, z nichž vyniká hlavní suita s vlastní koupelnou a toaletou pro dokonalý únik, doplněná o druhou plnou koupelnu s toaletou, praktickou technickou místnost a rozlehlé kryté terasy ideální pro stíněný odpočinek nebo jídla al fresco. Rozlehlý pozemek této vily k prodeji v Labinu zvyšuje její atraktivitu, nabízí dostatek parkovacích míst, pečlivě upravenou zahradu plnou středomořské flóry a dokonalý 8x4‑metrový bazén (32 metrů čtverečních) pro nekonečné letní koupání. Pod nemovitostí se nachází chráněná olivová háj a zelená zónová páska, která zajišťuje, že sousední výstavby neruší klid. Ať už si představujete uklidňující rodinný útočiště nebo slibnou investici na prosperujícím trhu s pronájmy dovolených v Istrii, tato výjimečná oáza v klidném prostředí a s plynulou harmonií vnitřního a venkovního prostoru nabízí nevídaný potenciál v realitách v Chorvatsku. Ref: RE-U-42729Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Podlahové vytápění, Zahrada, Samostatná, Urbanizovaná, Moderní