Dům Ražanac

Vila, Razinac, 144 m², pozemek 352 m²
Luxusní moderní vila pouhých 250 metrů od moře a nedotčených pláží v klidném přímořském městě poblíž Zadra nabízí dokonalou kombinaci soukromí a snadného přístupu k městské nabídce. Vila se nachází jen 22 km od Zadra, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají klidný středomořský životní styl bez kompromisů v praktičnosti. Rozprostřená na třech patrech s celkovou užitkovou plochou 144.30 m², vila je navržena pro pohodlí, styl a funkčnost. Přízemí obsahuje příjemný vstup, chodbu, úložný prostor, sklad a moderní koupelnu, spolu s prostornou otevřenou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který se přímo otevírá na slunnou terasu a soukromý bazén s neomezeným výhledem na moře – ideální pro odpočinek a užívání si dalmatské klimat. První patro nabízí dvě pohodlné ložnice, každou s vlastní moderní koupelnou, zatímco druhé patro je věnováno hlavní ložnici, vybavené vlastní koupelnou a velkou terasou s panoramatickým výhledem na moře. Pozemek o rozloze 352 m² je pečlivě upraven, s privátním parkovištěm pro více vozidel, vytvářející atraktivní a praktický venkovní prostor. Stavba je plánována k dokončení na podzim 2026., což tuto nemovitost činí vynikající příležitostí pro luxusní dovolenou, trvalý pobyt nebo vysoce potenciální turistický pronájem na jedné z nejoblíbenějších pobřežních lokalit Dalmácie. Ref: RE-LB-IRO-2669Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % od hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH na provizi), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní poplatek za zápis a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování/agentuře se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Sklad, Moderní