Dům Labin

Vila, Labin, 130 m², pozemek 700 m²
Nový komplex několika moderních vil s bazény je nabízen v oblasti Rabac-Labin, 10 km od moře. Na prodej je elegantní, moderní vila o rozloze 130 m², nacházející se na okraji osady, obklopená zelení a klidem istrské přírody. Je situována v bezprostřední blízkosti Labinu, na prostorném pozemku o rozloze 700 m², který poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a dostupností. Tento jednopodlažní dům s plochou střechou byl navržen s důrazem na funkčnost, komfort a moderní životní styl. V jeho 3 ložnicích, každá s vlastní koupelnou, nabízí vysokou úroveň soukromí pro všechny členy rodiny nebo hosty. Další toaleta a chodba doplňují prostor pro každodenní potřeby. Centrální část vily tvoří otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ideální pro setkávání, odpočinek a užívání si přirozeného světla, které prostor naplňuje. Obývací prostor vede na velkou krytou terasu, ideální pro ranní kávu, večeře pod hvězdami nebo letní setkání. Na dvoře vyniká 45 m² infinity bazén jako ústřední místo pro užívání si teplých dnů. K dispozici jsou také dvě soukromá parkovací místa. Vila je v současné době ve výstavbě a dokončení je plánováno na konec roku 2026, což budoucímu majiteli poskytuje prostor pro případnou personalizaci v závěrečných fázích. Ať už hledáte dokonalý rekreační dům, klidné místo k bydlení nebo vynikající investici pro turistické účely – tato nemovitost splňuje všechna kritéria. Nabízí se několik vil stejného typu za stejnou cenu. Ref: RE-U-40539Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Moderní