Dům Rabac

Vila, Rabac, 396 m², pozemek 827 m²
Mimořádná vila s úchvatným výhledem na moře v Rabacu, pouhých 500 metrů od moře! Nedaleko od Rabacu a Labinu, v malé přímořské vesnici, se nachází výjimečná vila o rozloze 396 sq.m. na pozemku o rozloze 827 sq.m. je na prodej a nabízí úchvatný výhled na moře. Umístěná v klidném prostředí, nemovitost nabízí výhled na Učku, město Rijeka, ostrovy Kvarner a čisté Jadranské moře, což poskytuje skutečně okouzlující a jedinečnou panoramu. Vila se vyznačuje moderní architekturou, postavenou z nejkvalitnějších materiálů podle nejvyšších standardů rezidenční výstavby. Její design následuje přirozený sklon terénu a je orientován tak, aby maximalizoval výhled na moře a harmonicky zapadl do okolní krajiny. Interakce mezi venkovními a vnitřními prostory je klíčovým prvkem, který vytváří plynulý životní zážitek. Rozprostírá se na třech patrech, interiér je funkční, vzdušný a otevřený, s důrazem na pohodlí a eleganci. Velké skleněné stěny propouštějí spoustu přirozeného světla a zdůrazňují okolní scenérii. Vysoce kvalitní nábytek a vybavení jsou promyšleně integrovány, což zvyšuje jak styl, tak praktičnost. V suterénu se nachází herna, toaleta a další místnost, kterou lze přizpůsobit jako wellness zónu, kancelář nebo ložnici. V přízemí otevřený prostor spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Na tomto patře se také nachází ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta a prádelna. V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na terasu. Oplocený pozemek je upraven travnatými plochami a původními rostlinami, což zajišťuje soukromí a klid. Bazén s prostor pro slunění a letní kuchyní doplňuje venkovní prostor. Nemovitost zahrnuje parkování pro více než čtyři vozidla a disponuje nabíječkou Wallbox pro elektromobily. Tato krásně navržená vila představuje ideální příležitost jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak pro investici do turistického ubytování. Cena je 1 700 000 eur + VAT. Ref: RE-U-40499Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7% celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3%+VAT z provize), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Swimming pool, Spa, Urbanized, Modern