Dům Kanica

Vila, Kanica, 154 m², pozemek 390 m²
Objevte krásnou přímořskou vilu na prodej v Kanice, Chorvatsko, nabízenou za vysoce atraktivní cenu a nacházející se pouhých 150 metrů od křišťálově čistého Jaderského moře. Umístěná v klidném turistickém osídlení poblíž oblíbené pobřežní destinace Rogoznica a pouhých 4.2 kilometru od renomovaného luxusního jachtařského centra Marina Frapa, tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investice do nemovitostí, vlastnictví rekreačního domu nebo příjmy z turistického pronájmu na chorvatském pobřeží. Tato výjimečná pobřežní vila má ideální polohu pro klidný a relaxační středomořský životní styl, obklopena skrytými zátokami, přírodní krásou a neporušenou tyrkysovou vodou. Oblast je široce známá jako jedna z nejžádanějších destinací pro klidné pobřežní dovolené v Dalmácii, přičemž stále nabízí snadný přístup k živým turistickým službám. Návštěvníci i obyvatelé hledající aktivní dovolenou si mohou užívat širokou škálu venkovních aktivit, včetně potápění, surfování, rybaření a vodního lyžování, stejně jako malebných turistických a cyklistických tras podél úchvatného Jaderského pobřeží. Vila nabízí celkovou obytnou plochu 154 metrů čtverečních a je promyšleně navržena jako dva plně funkční dvoupokojové apartmány rozdělené mezi přízemí a první patro. Toto uspořádání poskytuje vynikající flexibilitu pro soukromé užívání, vícegenerační bydlení nebo turistické pronájmy. Apartmán v horním patře těží z půvabného výhledu na otevřené moře, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti jako prémiového rekreačního ubytování nebo dlouhodobé investiční nemovitosti. Vila se prodává kompletně zařízená a připravená k okamžitému užívání nebo pronájmu, což kupujícím umožňuje využít řešení „na klíč“ v jedné z nejžádanějších chorvatských pobřežních oblastí. Umístěná na upraveném pozemku o rozloze přibližně 390 metrů čtverečních, nemovitost zahrnuje také doplňkovou budovu o výměře 15 metrů čtverečních, kterou lze přizpůsobit pro ubytování hostů, studio, sklad nebo servisní prostor podle potřeb majitele. Venkovní prostor je navržen pro pohodlí a potěšení, zahrnuje soukromé parkovací místo pro až tři vozidla, tradiční venkovní gril ideální pro středomořské stravování a krásně udržovanou zahradu, která vytváří relaxační a soukromou atmosféru. Kombinací blízkosti k moři, silného turistického potenciálu, klidného okolí a konkurenceschopné ceny představuje tato vila v Kanice vzácnou příležitost získat vysoce hodnotnou chorvatskou pobřežní nemovitost vhodnou pro osobní užívání, pronájem na dovolenou nebo dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Ref: RE-LB-IRO1311Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7% z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3%+VAT na provizi), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Sklad, Zahrada