Dům Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Vila, Zadar, 277 m², pozemek 632 m²
Na prodej je jedna z nejatraktivnějších vil v regionu Zadar, nacházející se v klidné části Ninu pouhých 100 metrů od moře.
Tato moderní, luxusně vybavená vila nabízí dokonalou kombinaci elegance, pohodlí a úchvatných výhledů na Jadran.
Vila má rozlohu 277,67 m² hrubých (221,05 m² čistých) a skládá se z přízemí a patra.
V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelním koutem, elegantní obývací pokoj, úložný prostor, koupelna a jedna ložnice s vlastní koupelnou.
Obývací pokoj vede na krytou terasu, ideální pro užívání teplých letních večerů.
V patře jsou tři prostorné ložnice s manželskými postelemi, každá s vlastní koupelnou, přičemž hlavní ložnice má také šatnu.
Na tomto patře se nachází také prádelna a krytá terasa.
Plně oplocený pozemek zdobí krásný 38 m² bazén s topením a chladícími tryskami, obklopený lehátky a upravenou zahradou.
Vila nabízí soukromá parkovací místa a nabíjecí stanici pro elektromobily.
Nemovitost se nachází pouhých 500 metrů od centra Ninu a některých z nejkrásnějších písečných pláží v regionu, což představuje výjimečnou příležitost jak pro bydlení, tak pro investici
Ref: RE-LB-D-136211
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: úložný prostor, zahrada, moderní
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
1 125 000 € · 277 m²
4 061 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
650 000 € · 277 m²
2 347 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
2 200 000 € · 275 m²
8 000 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
650 000 € · 282 m²
2 305 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
470 000 € · 272 m²
1 728 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
470 000 € · 272 m²
1 728 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
799 000 € · 270 m²
2 959 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
1 500 000 € · 263 m²
5 703 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 950 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 277 m²
- Velikost pozemku
- 632 m²
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 370071
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 950 000 € · Cena za m²: 7 040 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 277 m² · Velikost pozemku: 632 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
