Casa Zadar

Villa, Zadar, 277 m², terreno 632 m²
In vendita una delle ville più attraenti della regione di Zadar, situata in una zona tranquilla di Nin a soli 100 metri dal mare. Questa villa moderna, lussuosamente attrezzata offre una perfetta combinazione di eleganza, comfort e viste mozzafiato sull'Adriatico. La villa si estende su 277,67 m² lordi (221,05 m² netti) e comprende un piano terra e un piano superiore. Il piano terra presenta una spaziosa cucina con zona pranzo, un elegante soggiorno, ripostiglio, un bagno e una camera da letto con bagno privato. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, ideale per godersi le serate estive calde. Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto con letti matrimoniali, ognuna con bagno privato, mentre la camera padronale include anche un guardaroba walk‑in. Questo piano dispone anche di una lavanderia e di una terrazza coperta. Il giardino completamente recintato è arricchito da una splendida piscina di 38 m² con getti di riscaldamento e raffreddamento, circondata da lettini prendisole e da un giardino paesaggistico. La villa offre posti auto privati e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La proprietà si trova a soli 500 metri dal centro di Nin e da alcune delle spiagge sabbiose più belle della regione, rappresentando un'opportunità eccezionale sia per vivere che per investire Ref: RE-LB-D-136211Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Ripostiglio, Giardino, Moderno