Dům Fažana

Vila, Fažana, 207 m², pozemek 1.200 m²
Designová vila na prodej ve Fazaně nabízí vzácnou příležitost vlastnit luxusní nemovitost pouhých 800 metrů od moře. S celkovou obytnou plochou 207 metrů čtverečních a prostorným pozemkem o rozloze 1200 metrů čtverečních tato vila bezproblémově spojuje moderní design, funkčnost a přírodní krásu. Umístěná v klidné čtvrti obklopené přírodou, rodinnými domy a rekreačními útočišti, poskytuje dokonalou rovnováhu mezi pokojným pobřežním životem a pohodlným přístupem k městským službám. Její poloha zajišťuje soukromí a klid, přičemž je ideálně situována pro celoroční bydlení. Postavena z vysoce kvalitních materiálů a výjimečného řemeslného zpracování, vila slibuje dlouhodobý komfort a spokojenost. Její moderní architektura se harmonicky spojuje s okolním prostředím, s elegantními designovými volbami, které zdůrazňují jak formu, tak funkci. Rozprostřená na dvou patrech, interiér je zalitý přirozeným světlem, což vytváří po celou dobu jasnou a sofistikovanou atmosféru. Každý detail byl promyšleně navržen prestižním architektonickým studiem, s prémiovým designovým nábytkem a špičkovým vybavením pro skutečně luxusní zážitek. Přízemí nabízí prostorný otevřený koncept, který zahrnuje obývací pokoj, jídelní část a plně vybavenou kuchyni, všechny s přístupem na krytou terasu. Tato venkovní oblast zahrnuje letní kuchyni a otevřený krb, ideální pro zábavu. Na přízemí jsou také dvě ložnice, koupelna, hostinská toaleta a technická místnost. V patře, na prvním patře, se nacházejí další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, dále chodba, sauna se sprchou a dvě terasy s nádherným výhledem. Celá nemovitost je obklopena upravenou a oplocenou zahradou, která zvyšuje pocit soukromí a odpočinku. Vyhřívaný bazén o rozloze 37 metrů čtverečních s prostor pro slunění a dětské hřiště doplňují venkovní prostor. Tato výjimečná vila ve Fazaně nabízí nejen ideální prostředí pro klidný rodinný život, ale také vysoce atraktivní příležitost pro investici do turistického pronájmu díky své výborné poloze, prémiové výstavbě a vynikajícím vybavením. Ref: RE-U-38698 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sauna, Zahrada, Urbanizováno, Moderní