Dům Primošten

Popis nemovitosti

Vila, Primosten, 420 m², pozemek 471 m²
Tento krásný dům se nachází poblíž města Primošten, přímo u promenády a přírodní skalnaté pláže podél křišťálově čistého moře, na první řadě k moři (před domem nejsou žádné silnice). Umístěn na pozemku o rozloze 471 m², dům má tři podlaží a nabízí více než 420 m² celkové obytné plochy. Ačkoli dům není zcela dokončen k okamžitému nastěhování, zbývá jen drobná vnitřní dokončovací práce (uvnitř najdete většinu domu ve stavební skořepině). Interiér můžete přizpůsobit podle svých představ. V přízemí se nachází prostorná terasa s vestavěným venkovním kamenným grilem a před ní ještě větší otevřený prostor ideální pro slunění. V prvním patře je také velká terasa, která se rozprostírá po celé šířce domu a nabízí naprosto dokonalý výhled. Přístup k nemovitosti je vynikající a jednoduchý. Obsahuje parkovací místo pro dvě vozidla a má soukromý vstup s elektrickým parkovacím rampou. Ref: RE-LB-40000Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 762 €/m²

Medián podobných nabídek 4 967 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 277 €/m²–5 521 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Primošten 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobnost 94 % Primošten 550 000 € · 400 m² 1 375 €/m² Podobnost 90 % Primošten 2 650 000 € · 379 m² 6 992 €/m² Podobnost 90 % Primošten 1 700 000 € · 400 m² 4 250 €/m² Podobnost 85 % Primošten 1 100 000 € · 410 m² 2 683 €/m² Podobnost 83 % Primošten 1 150 000 € · 436 m² 2 638 €/m² Podobnost 81 % Primošten 550 000 € · 400 m² 1 375 €/m² Podobnost 80 % Primošten 2 100 000 € · 373 m² 5 630 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 764 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

420 m²

Velikost pozemku

471 m²

Ložnice

6

Koupelny

6

ID inzerátu

370032

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 000 000 € · Cena za m²: 4 762 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 420 m² · Velikost pozemku: 471 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 6 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia