Dom Primošten

Popis nehnuteľnosti

Vila, Primosten, 420 m², pozemok 471 m²
Tento krásny dom sa nachádza pri meste Primošten, priamo pri promenáde a prírodnej skalnatej pláži pozdĺž krištáľovo čistej mora, na prvej línii k moru (bez ciest pred domom). Dom stojí na pozemku o rozlohe 471 m², má tri poschodia a ponúka viac ako 420 m² celkovej obytných plôch. Hoci dom nie je úplne dokončený na okamžité nasťahovanie, zostáva len drobná vnútorná dokončovacia práca (vo vnútri nájdete väčšinu domu v stave škrupiny). Interiér si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv. V prízemí je priestranná terasa s vstavaným vonkajším kamenným grilom a pred ňou ešte väčšia otvorená plocha ideálna na opaľovanie. Na prvom poschodí je tiež veľká terasa, ktorá sa rozprestiera cez celú šírku domu a ponúka jednoducho dokonalý výhľad. Prístup k nehnuteľnosti je vynikajúci a jednoduchý. Zahŕňa parkovacie miesto pre dva vozidlá a má súkromný vstup s elektrickým parkovacím rampou. Ref: RE-LB-40000Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+VAT z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 762 €/m²

Medián podobných ponúk 4 967 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 277 €/m²–5 521 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobnosť 94 % Primošten 550 000 € · 400 m² 1 375 €/m² Podobnosť 90 % Primošten 2 650 000 € · 379 m² 6 992 €/m² Podobnosť 90 % Primošten 1 700 000 € · 400 m² 4 250 €/m² Podobnosť 85 % Primošten 1 100 000 € · 410 m² 2 683 €/m² Podobnosť 83 % Primošten 1 150 000 € · 436 m² 2 638 €/m² Podobnosť 81 % Primošten 550 000 € · 400 m² 1 375 €/m² Podobnosť 80 % Primošten 2 100 000 € · 373 m² 5 630 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 764 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

420 m²

Veľkosť pozemku

471 m²

Spálne

6

Kúpeľne

6

ID inzerátu

370032

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 000 000 € · Cena za m²: 4 762 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 420 m² · Veľkosť pozemku: 471 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 6 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia