Dům Kostrena

Vila, Kostrena, 239 m², pozemek 1.337 m²
Skvělá vila s bazénem na prodej v Kostreně, s úžasným výhledem na moře! Tato luxusní designová vila je k dispozici k prodeji na výborné lokalitě v Kostreně. Nachází se na pozemku o rozloze 2 100 m², nemovitost má krásně upravenou zahradu a nabízí úchvatný panoramatický výhled na moře. S celkovou plochou 300 m² je vila navržena tak, aby poskytovala jak pohodlí, tak eleganci. Hlavní obytný prostor zahrnuje plně vybavenou kuchyni s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj a čtyři ložnice, každou se vlastní koupelnou. K dispozici jsou také tři velké terasy s dechberoucím výhledem a stylová hala, která podtrhuje sofistikovaný design vily. Kromě hlavního obytného prostoru zahrnuje nemovitost samostatný byt o rozloze 60 m². Tato samostatná jednotka má kuchyni, jídelní kout, obývací pokoj, ložnici, koupelnu a soukromou terasu, což ji činí ideální pro hosty nebo pronájem. Vila je vybavena špičkovými zařízeními, včetně velkého bazénu s prostor pro slunění, solárních panelů na ohřev vody i bazénu, podlahového vytápění a klimatizace v každém pokoji. Moderní bezpečnostní systém s videodohledem HIKVISION, interkomem a mobilně ovládaným poplašným systémem zajišťuje klid. Vnější prostor je promyšleně navržen, s parkováním pro šest až sedm vozidel, včetně tří krytých míst. Pečlivě udržovaná zahrada poskytuje klidné prostředí ideální pro odpočinek a společenská setkání. Vily se nachází pouhých 15 minut chůze od moře a některých z nejkrásnějších pláží v Kvarneru, je vzdálena jen 4 km od centra Rijeka, což zajišťuje snadný přístup k městským službám a zároveň zachovává soukromí a exkluzivitu. Prodejní cena zahrnuje kompletní luxusní nábytek, takže nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Dlouhodobá nájemní možnost je také k dispozici za €5,000 měsíčně. Tato vila představuje dokonalou kombinaci luxusu, moderního designu a fantastické lokality, což z ní činí ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak pro investici. Proč zvolit Kostrenu? Kostrena je historické přímořské město, poprvé zmíněné na počátku 15. století. Nachází se poblíž Rijeka a je obklopeno zálivy Martinšćica a Bakar. Poloostrov Kostrena se táhne přibližně 10 kilometrů a mírně klesá k Jadranu, nabízí úchvatné pláže, které každé léto přitahují tisíce návštěvníků. Nejznámější a nejčastěji navštěvovanou pláží je v zálivu Žurkovo, následovaná plážemi Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova Voda a Perilo. Město se vyznačuje středomořskou krajinou, mírným klimatem a typickým krasovým terénem, občas ovlivněným silným větrem bora. Kostrena se skládá z přibližně dvaceti osad, přičemž Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići a Paveki jsou dnes nejvíce obydlené. Tato exkluzivní vila v Kostreně je vzácnou příležitostí vlastnit prestižní nemovitost v jedné z nejžádanějších pobřežních lokalit Chorvatska. Ať už jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční nemovitost, nabízí luxus, soukromí a výjimečný životní styl. Ref: RE-U-36045Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, podlahové vytápění, zahrada, urbanizováno, moderní