Maison Kostrena

Villa, Kostrena, 239 m², terrain 1.337 m²
Superbe Villa avec Piscine à Vendre à Kostrena, avec Vue Imprenable sur la Mer ! Cette luxueuse villa design est disponible à la vente dans un emplacement privilégié à Kostrena. Située sur un terrain de 2 100 m², la propriété dispose d'un jardin magnifiquement paysager et offre une superbe vue panoramique sur la mer. D'une superficie totale de 300 m², la villa est conçue pour offrir à la fois confort et élégance. L'espace de vie principal comprend une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, un salon spacieux et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Il y a également trois grandes terrasses qui offrent des vues à couper le souffle, ainsi qu'un couloir élégant qui met en valeur le design sophistiqué de la villa. En plus de la résidence principale, la propriété comprend un appartement indépendant de 60 m². Ce logement indépendant comprend une cuisine, un coin repas, un salon, une chambre, une salle de bain et une terrasse privée, ce qui le rend idéal pour les invités ou à des fins de location. La villa est dotée d'équipements haut de gamme, dont une grande piscine avec solarium, des panneaux solaires pour chauffer l'eau et la piscine, ainsi que le chauffage au sol et la climatisation dans chaque pièce. Un système de sécurité moderne, comprenant une vidéosurveillance HIKVISION, un interphone et un système d'alarme à commande mobile, assure votre tranquillité d'esprit. L'espace extérieur est soigneusement conçu, avec un parking pouvant accueillir six à sept véhicules, dont trois places couvertes. Le jardin méticuleusement entretenu offre un environnement serein propice à la détente et aux rencontres sociales. Située à seulement 15 minutes à pied de la mer et de certaines des plus belles plages de Kvarner, la villa est à seulement 4 km du centre de Rijeka, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant un sentiment d'intimité et d'exclusivité. Le prix de vente comprend un mobilier haut de gamme complet, ce qui rend cette propriété prête à emménager. Une option de location à long terme est également disponible pour 5 000 € par mois. Cette villa représente la combinaison parfaite entre luxe, design moderne et emplacement fantastique, ce qui en fait un choix idéal pour la vie de famille et l'investissement. Pourquoi choisir Kostrena? Kostrena est une ville balnéaire historique mentionnée pour la première fois au début du XVe siècle. Située près de Rijeka, elle est encadrée par les baies de Martinšćica et de Bakar. La péninsule de Kostrena s'étend sur environ 10 kilomètres et descend en pente douce vers l'Adriatique, avec de superbes plages qui attirent des milliers de visiteurs chaque été. La plage la plus célèbre et la plus fréquentée se trouve dans la baie de Žurkovo, suivie de Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova Voda et Perilo. La ville se caractérise par un paysage méditerranéen, un climat doux et un terrain karstique caractéristique, parfois influencé par le fort vent de bora. Kostrena se compose d'une vingtaine de villages, dont Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići et Paveki sont aujourd'hui les plus peuplés. Cette villa exclusive à Kostrena est une opportunité rare de posséder une propriété de prestige dans l'un des endroits côtiers les plus prisés de Croatie. Qu'il s'agisse d'une résidence permanente, d'une maison de vacances ou d'un bien d'investissement, elle offre luxe, intimité et un style de vie exceptionnel. Ref: RE-U-36045Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne