Dům Crikvenica

Vila, Crikvenica, 283 m², pozemek 325 m²
Luxusní vila v Crikvenici s vyhřívaným bazénem a panoramatickým výhledem na moře a záliv Kvarner! Vila patří do nového moderního kondominia luxusních vil. Tato úchvatná, samostatná vila o rozloze 283 m² se nachází na výjimečném místě, pouhých 600 metrů od pobřeží. Disponuje prostornou terasou s dechberoucím panoramatickým výhledem na moře a Kvarner. Vila spojuje moderní architekturu se středomořským stylem, zdůrazňuje vysoce kvalitní výstavbu a elegantně navržený interiér i exteriér. Interiér se rozkládá na dvou patrech spojených vnitřní schodištěm. Horní úroveň zahrnuje vstup, zatímco spodní úroveň vede na prostorný dvůr. Na spodní úrovni najdete kuchyni propojenou s jídelnou a obývacím pokojem, spolu s spíží a hostinskou toalettou. Tato úroveň také disponuje pracovnou, kterou lze přeměnit na další ložnici, s velkými okny propouštějícími přirozené světlo a poskytujícími přístup na zahradu ze všech stran. Horní úroveň zahrnuje čtyři ložnice, dvě s vlastní koupelnou, zatímco ostatní sdílejí prostornou koupelnu. Krásná krytá terasa na této úrovni nabízí ideální místo k odpočinku. Hlavní ložnice zahrnuje šatnu a přístup na terasu jak z ložnice, tak z koupelny, kde velká vana nabízí nádherný výhled na moře. Interiér vily je navržen v moderním, minimalistickém stylu s vysoce kvalitním nábytkem, včetně designových kousků a zakázkových kusů. Profesionálně navržený prostor dokonale vyvažuje funkčnost a estetiku. Vila se prodává plně zařízena, včetně prémiové kuchyně a špičkové audio‑video techniky. Venkovní terasa nabízí grilovací prostor a velký jídelní stůl pro jídla pod širým nebem, zatímco vyhřívaný bazén se spa funkcemi, ambientním osvětlením a vodopádem poskytuje luxusní plavecký zážitek. Krajinně upravený pozemek o rozloze 325 m² zahrnuje vyhřívaný venkovní bazén, sluneční terasu a krytou terasu, což poskytuje dokonalé venkovní útočiště. Dvorek také vede do další oblasti, kde se nachází wellness centrum, koupelna a technická místnost. Venkovní prostor je vylepšen bujnou krajinou s místními rostlinami a stromy, jako jsou olivy, levandule a rozmarýn. Vybavena tepelným čerpadlem Daikin pro podlahové vytápění a kanálové chlazení, solárními panely na teplou vodu, elektrickými žaluziemi, řízeným osvětlením a chytrými systémy pro správu bazénu a zavlažování, vila také zahrnuje chytrý domovní systém ovládaný mobilní aplikací, spolu s poplašným a video dohledem a kódovanými, bezpečnými vstupními dveřmi. Nemovitost zahrnuje tři parkovací místa, dvojitý garáž s nabíječkou pro elektromobily a dvě další garážová místa. Tato jedinečná vila nabízí vynikající příležitost pro sezónní pronájem nebo osobní užívání. Pro domluvení prohlídky kontaktujte našeho makléře s důvěrou. Konzultace jsou také k dispozici v němčině. Ref: RE-U-34630Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Sklad, Spa, Podlahové vytápění, Samostatná, Moderní