Dom Crikvenica

Vila, Crikvenica, 283 m², pozemok 325 m²
Luxusná vila v Crikvenici s vyhrievaným bazénom a panoramatickým výhľadom na more a záliv Kvarner! Vila patrí do nového moderného kondomínia luxusných víl. Táto úchvatná, samostatná vila s rozlohou 283 m² sa nachádza na výnimočnom mieste, len 600 metrov od pobrežia. Disponuje priestrannou terasou, ktorá ponúka úchvatný panoramatický výhľad na more a Kvarner. Vila spája modernú architektúru s mediteránskym štýlom, zdôrazňujúc vysokokvalitnú výstavbu a elegantne navrhnutý interiér aj exteriér. Interiér sa rozprestiera na dvoch poschodiach spojených vnútorným schodiskom. Horné poschodie zahŕňa vstup, zatiaľ čo spodné poschodie sa otvára na priestranný dvor. Na spodnom poschodí nájdete kuchyňu spojenú s jedálňou a obývacou izbou, spolu s špajzou a hosťovskou toalétou. Toto poschodie má tiež pracovňu, ktorú je možné premeniť na ďalšiu spálňu, s veľkými oknami, ktoré zaplavujú priestor prirodzeným svetlom a poskytujú prístup na dvor zo všetkých strán. Horné poschodie obsahuje štyri spálne, dve s vlastnými kúpeľňami, ostatné zdieľajú priestrannú kúpeľňu. Pekná krytá terasa na tomto poschodí ponúka ideálne miesto na oddych. Hlavná spálňa obsahuje šatník a prístup na terasu z oboch, spálne aj kúpeľne, kde veľká vaňa ponúka nádherný výhľad na more. Interiér vily je navrhnutý v modernom, minimalistickom štýle s vysokokvalitným nábytkom, vrátane dizajnérskych kúskov a zakázkového nábytku. Profesionálne navrhnutý priestor dokonale vyvažuje funkčnosť a estetiku. Vila sa predáva kompletne zariadená, vrátane prémiovej kuchyne a špičkového audio‑video vybavenia. Vonku terasa ponúka grilovaciu zónu a veľký jedálenský stôl na jedlá pod holým nebom, zatiaľ čo vyhrievaný bazén so spa funkciami, ambientným osvetlením a vodopádom poskytuje luxusný zážitok z plávania. Záhrada o rozlohe 325 m² s úpravou terénu zahŕňa vyhrievaný vonkajší bazén, slnečnú terasu a krytú terasu, čo poskytuje dokonalý vonkajší únik. Dvor tiež vedie k ďalšej oblasti, kde sa nachádza wellness centrum, kúpeľňa a technická miestnosť. Vonkajší priestor je doplnený bujnou zeleňou, s pôvodnými rastlinami a stromami ako olivy, levanduľa a rozmarín. Vybavená Daikin tepelným čerpadlom na podlahové kúrenie a rozvodové chladenie, solárnymi panelmi na teplú vodu, elektrickými rolietami, riadeným osvetlením a inteligentnými systémami pre správu bazéna a zavlažovania, vila tiež obsahuje smart home systém na ovládanie cez mobilnú aplikáciu, spolu s alarmom a video dohľadom a kódovanými, bezpečnými vstupnými dverami. Nehnuteľnosť zahŕňa tri parkovacie miesta, dvojitú garáž s nabíjačkou pre elektrické vozidlá a dva ďalšie garážové priestory. Táto jedinečná vila ponúka vynikajúcu príležitosť na sezónny prenájom alebo osobné využitie. Pre dohodnutie obhliadky kontaktujte nášho agenta s dôverou. Konzultácie sú k dispozícii aj v nemčine. Ref: RE-U-34630Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sklad, Spa, Podlahové kúrenie, Samostatná, Moderná