Dům Labin

Vila, Labin, 195 m², pozemek 995 m²
Uprostřed mezi Pulou a Opatijí, vysoko nad istrským pobřežím, leží malé město Labin. V 50. a 60. letech 20. století byl jeho středověký jádro centrem těžby uhlí. Dnes je to místo, kde se snoubí historie a modernita. Město je známé svými kouzelnými zátokami, vynikající gastronomií a vřelými, vtipnými místními obyvateli, což z něj činí oblíbenou destinaci pro návštěvníky z německy mluvících zemí. Zde je zaručeno vřelé přivítání. Na okraji města se prodává krásný samostatný dům o rozloze 195 m². Vila má dvě podlaží. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj s jídelním koutem, toaleta, skladová místnost, ložnice s šatní skříní a vlastní koupelnou, prádelna a dvě venkovní terasy. Na jedné terase bude letní kuchyně, zatímco druhá vede k 32 m² velkému bazénu. V patře jsou dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, šatní skříní a venkovní terasou. Dům bude vytápěn klimatizací a podlahovým vytápěním. V současné době je konstrukce pod střechou s instalovaným truhlářstvím a výstavba by měla být dokončena začátkem roku 2024. Nemovitost se prodává na klíč, včetně plně vybavené kuchyně a spotřebičů. Pozemek má rozlohu 995 m². Vzhledem k vyhledávané lokalitě, blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti je tato vila ideální pro turistické pronájmy nebo rodinné bydlení. Ref: RE-U-33379Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, podlahové vytápění, samostatný dům