Dům Pomer

Vila, Pomer, 170 m², pozemek 511 m²
Vila s bazénem v Pomeru, Medulin, 100 m od moře - nabízena ve fázi Roh-Bau! Celková plocha je 170 m². Pozemek má rozlohu 511 m². Stavbu lze dokončit v režimu „turnkey“, přičemž konečná cena závisí na dohodnutém rozsahu prací. Stavba vil začne okamžitě po podpisu smlouvy s aktuálním vlastníkem, který přivede nemovitost do vysoké fáze Rohbau. V tomto okamžiku si kupující mohou zvolit dokončení vily sami nebo spolupracovat se stejným developérem na dokončení všech stavebních prací, včetně úpravy zahrady. POPIS VILY: Tato moderní a luxusní vila nabízí celkem 170,04 m² čisté obytné plochy na pozemku o rozloze 511 m². Vila se rozkládá na dvou úrovních: přízemí a první patro. V přízemí se nachází vstupní hala s prostorem pro šatnu, která vede do otevřeného obývacího prostoru bez příček. Zde si můžete užít prostorný obývací pokoj, který se velkými posuvnými skleněnými dveřmi otevírá na zahradu s bazénem. Obývací pokoj je propojen s jídelní částí určenou pro celou rodinu a také s moderní kuchyní s ostrovem. Za kuchyní se nachází praktická skladová místnost, hostinská toaleta a technická místnost. Mírně oddělené vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou tři ložnice. Každá ložnice má přístup na terasu s výhledem na moře. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, malou kancelářskou část a přístup na soukromou terasu s výhledem na moře. Dále je na tomto patře sdílená koupelna pro další dvě ložnice. DALŠÍ INFORMACE: - Zajištěny jsou připojení na elektřinu, vodu, telefon a kanalizaci. - Vila je 100 metrů od moře (s výhledem na moře). - 700 metrů od přístaviště. - 1 km od veřejné pláže. - Vlastnictví je jasné, jeden vlastník a žádné zástavy. - Vlastník je právnická osoba (Ltd). Neváhejte nás kdykoli kontaktovat s dalšími otázkami, doplňujícími informacemi nebo pro domluvení prohlídky vily a setkání s aktuálním vlastníkem/investorem. Ref: RE-U-32782Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Sklad, Zahrada, Moderní