Kuća Pomer

Vila, Pomer, 170 m², zemljište 511 m²
Vila s bazenom u Pomeru, Medulin, 100 m od mora - ponuđena u fazi Roh-Bau! Ukupna površina iznosi 170 m². Zemljište je 511 m². Izgradnju je moguće dovršiti opcijom "ključ u ruke", pri čemu konačna cijena ovisi o dogovorenom opsegu radova. Izgradnja vila započet će odmah nakon potpisivanja ugovora s trenutnim vlasnikom, koji će nekretninu dovesti do visoke Rohbau faze. U tom trenutku kupci mogu odlučiti sami dovršiti vilu ili surađivati s istim developerom kako bi finalizirali sve građevinske radove, uključujući uređenje okoliša. OPIS VILE: Ova moderna i luksuzna vila nudi ukupno 170,04 m² neto stambenog prostora na parceli od 511 m². Vila se prostire na dva nivoa: prizemlje i prvi kat. Prizemlje sadrži predvorje s prostorom za garderobu, koje vodi u otvoreni dnevni prostor bez pregradnih zidova. Ovdje možete uživati u prostranom dnevnom boravku koji se otvara na vrt s bazenom kroz velike klizne staklene vrata. Dnevni boravak je povezan s blagovaonicom osmišljenom za cijelu obitelj, kao i s modernom kuhinjom s otokom. Iza kuhinje nalazi se praktična ostava, uz gostinsko WC i tehničku prostoriju. Malo odvojena unutarnja stubište vodi na gornji kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe. Svaka soba ima izlaz na terasu s pogledom na more. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, mali ured i pristup privatnoj terasi s pogledom na more. Dodatno, na ovom katu se nalazi zajednička kupaonica za preostale dvije spavaće sobe. DODATNE INFORMACIJE: - Osigurano je priključivanje na struju, vodu, telefon i kanalizaciju. - Vila se nalazi 100 metara od mora (s pogledom na more). - 700 metara od marine. - 1 km od javne plaže. - Vlasništvo je jasno, s jednim vlasnikom i bez tereta. - Vlasnik je pravna osoba (d.o.o.). Slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku za dodatna pitanja, informacije ili za dogovor razgledavanja vile i sastanka s trenutnim vlasnikom/investitorom. Ref: RE-U-32782Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Ostava, Vrt, Moderno