Dům Tinjan

Vila, Tinjan, 168 m², pozemek 705 m²
V klidném a skromném osadě nedaleko slavného města Poreč se nacházejí dvě půvabné řadové vila. Hrdě představujeme tyto dva krásné rezidence, situované pouhých 17 kilometrů od proslulého a nezbytného města Poreč s jeho dobře udržovanými plážemi. V malém a pokojném sousedství jsou tyto domy obklopeny převážně rodinnými domy, s několika rekreačními objekty mezi nimi. POPIS NEMOVITOSTÍ: Každá vila má celkovou obytnou plochu 84 metrů čtverečních a prostornou zahradu o rozloze 350 metrů čtverečních. Rozložení obou domů je navzájem shodné, oba mají dvě úrovně: přízemí a první patro. Po vstupu do přízemí vás přivítá vstupní hala, která vede do prostorného otevřeného prostoru, zahrnujícího pohodlný obývací pokoj, jídelní část a moderní, dobře vybavenou kuchyni. Tento prostor zdobí velké posuvné skleněné dveře, nabízející výhled a přístup do zahrady a bazénu, stejně jako velkou krytou terasu, ideální pro odpočinek s přáteli a rodinou. V přízemí je dále samostatná hostinská koupelna a skladová místnost. Po výstupu po vnitřním schodišti se dostanete na první patro, kde každý dům nabízí dvě ložnice, společnou koupelnu a prádelnu. Hlavní ložnice v každém domě má přístup na soukromou terasu s výhledem na okolní čtvrť a bujnou zeleň. Zahrady jsou zcela oplocené a navrženy s jednoduchostí, což zajišťuje snadnou údržbu. Každý dům má vlastní bazén, který zabírá centrální část pozemku. Zbytek zahrady poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a volnočasové aktivity. Každá nemovitost zahrnuje také dvě parkovací místa pro vaše vozidla. DALŠÍ INFORMACE: - Domy se prodávají plně zařízené, jak je vidět na fotografiích. - Topení a chlazení zajišťují klimatizační jednotky. - Každý dům je vybaven vestavěným komínem, který umožňuje budoucím majitelům instalovat pelety nebo kamna na dřevo, pokud si to přejí. - Vlastnictví je jasné, 1/1, bez zátěží. POPIS LOKALITY: Nemovitosti se nacházejí v klidném prostředí v malém a tichém rodinném sousedství, pouhých 17 kilometrů od centra Poreč a jeho slavných pláží. Klidné prostředí, bez hluku, dopravy a davů, činí tyto nemovitosti ideální příležitostí pro ty, kteří hledají turistickou investici nebo rodinný domov. Všechny potřebné služby pro každodenní život, včetně větších i menších obchodů, trhů, zdravotnických služeb, lékáren a řady známých restaurací a hospod, jsou vzdáleny 2 až 5 kilometrů od domů. Lokalita je výborně napojena, s dálnicí Istrian Y vzdálenou pouhých 7 kilometrů, která poskytuje přístup na celý Istrijský poloostrov. Rychlejší státní silnice vede do Poreč a dalších blízkých měst a vesnic. Pro jakékoli další otázky, informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Ref: RE-U-32503 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, zahrada, připojení, moderní.