Dům Malinska

Vila, Malinska, 160 m², pozemek 200 m²
Moderní řadová vila v Malinské na ostrově Krk! Vila o rozloze 160 sq.m. na pozemku o rozloze 200s q.m. se nachází v malebné lokalitě Malinska, přibližně 700 metrů od moře i centra města. V přízemí vás přivítá prostorné dispozice zahrnující koupelnu, velký obývací prostor, kuchyň a jídelnu. Z této oblasti je přímý přístup na krytou terasu a sluneční terasu, ideální pro odpolední odpočinek. Stoupáním do horního patra objevíte tři ložnice, každou vybavenou vlastní koupelnou, šatní skříní a balkonem. Schodiště vede dále nahoru na nádhernou střešní terasu s panoramatickým výhledem na moře – skutečně úchvatný výhled. Vila je vybavena vysoce kvalitním trojvrstvým PVC okenním systémem, včetně moskytiér a dálkově ovládaných elektrických žaluzií. Moderní pohodlí zahrnuje podlahové vytápění napájené tepelným čerpadlem, klimatizaci ve všech místnostech a možnost instalace solárních kolektorů. Podkroví poskytuje další úložný prostor a nemovitost zahrnuje dvě vyhrazená parkovací místa. Vlastnická struktura je výjimečná, protože nemovitost je držena právnickou osobou v rámci VAT systému, což kupujícímu umožňuje vynechat běžné daně spojené s transakcemi s nemovitostmi. Tento domov, se svými vyladěnými vybaveními a vynikající polohou, nabízí jak pohodlí, tak eleganci, pravý klenot u moře. Ref: RE-U-32350Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7% celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3%+VAT na provizi), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Úložný prostor, Podlahové vytápění, Připojené, Moderní