Dům Umag

Vila, Umag, 180 m², pozemek 276 m²
Úžasný dům v Umagu, kamenná krása s bazénem! Celková plocha je 180 m². Pozemek má rozlohu 276 m². Umag je nejzápadnější město v Chorvatsku. Nachází se poblíž Savudrije, pouhých 10 km od slovinské hranice. Město je obklopeno krásnou přírodou a je známé tím, že má nejčistší moře pro koupání v Istrii. V blízkosti najdete řeku Dragonja a mezinárodní letiště v Sečovlích. Nedaleko od Savudrije je k prodeji kamenná, autentická istrijská vila s bazénem, která byla po léta používána k turistickému pronájmu (kapacita 8+2 osob). Vila se nachází na okraji malé osady, poskytuje klid a soukromí a zároveň umožňuje užívat si blízkost krásných pláží Istrie. Z domu je krásný výhled přes okolní zeleň k moři. Vila se rozkládá na třech patrech s celkovou plochou 180 m2 + 10 m2 balkón. V přízemí je sklep s krbem a kuchyní, ložnice a koupelna. V sklepě je instalováno podlahové vytápění pro pohodlí během zimního období. Podlahové vytápění je také instalováno v koupelnách. V prvním patře je prostorný obývací prostor s velkou jídelnou, kuchyní, spíží, ložnicí a koupelnou. Ve druhém patře jsou další dvě ložnice a velká koupelna s vanou a sprchovým koutem. Tato vila je vkusně zařízena v autentickém istrijském stylu s moderními doplňky, poskytuje teplo a pohodlí. Prostorné dvorky zahrnují bazén a sluneční terasu, ideální pro odpočinek a užívání si. K dispozici je také venkovní pergola s venkovní kuchyní, ideální pro setkání s rodinou a přáteli. Pro odvod odpadních vod se používá septik. Krásné kamenné a dřevěné detaily z dubového dřeva se dokonale doplňují a dodávají vile zvláštní kouzlo. Dům se prodává s nábytkem. Tato krásná vila nabízí vše, co potřebujete k luxusnímu životu v Istrii. Ref: RE-U-29610Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, podlahové vytápění, moderní