Dům Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

300 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 600 000 € 2 000 €/m²

Popis nemovitosti

Vila, Zadar, 300 m², pozemek 652 m²
Nachází se pouhých 100 metrů od moře v malebné lokalitě u Zadaru, přibližně 15 km daleko, a současně se staví moderní vila. Tato stylová rezidence nabízí impozantních 300 m2 obytné plochy, nacházející se na velkém pozemku o rozloze 652 m2. S čtyřmi prostornými ložnicemi, pěti moderními koupelnami a dalším toaletou vila bezproblémově spojuje eleganci a pohodlí a nabízí výjimečný životní zážitek s okouzlujícím výhledem na moře. Parkovací možnosti zahrnují garáž s jedním místem a tři venkovní parkovací místa. Vila se prodává v nevybaveném stavu (roh-bau), což budoucímu majiteli umožňuje svobodu přizpůsobit a vytvořit si domov podle svých představ. Cena je platná pro současný stav vily. Důležité: exkluzivní příležitost čeká na kupce této vily, s možností zakoupit další pozemek o rozloze 741 m2 před nemovitostí. Cena za tento další pozemek je otevřená k jednání se zákazníkem. Skvělá investice! Nádherná lokalita! Ref: RE-LB-IRO1943Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Moderní

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 000 €/m²
Medián podobných nabídek 4 191 €/m²
Rozdíl proti mediánu -52,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 315 €/m²–7 151 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 180 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
600 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
300 m²
Velikost pozemku
652 m²
Ložnice
4
Koupelny
5
ID inzerátu
369513

Co AI našla v popisu

Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 652 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje