Dům Svetvinčenat

Vila, Svetvinčenat, 170 m², pozemek 897 m²
Nová vila se staví v oblasti Svetvinčenat mezi Rovinjí a Pulou! Celková plocha je 170 m². Pozemek má rozlohu 897 m². Dokončení stavebních prací se očekává v roce 2024. Vila se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné místnosti s koupelnou, toalety, kotelny a pomocné budovy v přízemí. V patře jsou dvě ložnice, každá se svou vlastní koupelnou. Vila bude vytápěna a chlazena invertorovými klimatizacemi, PVC okenními rámy (alternativa dřevo), keramickými dlaždicemi, parketou v pokojích, dlaždicemi v bazénu. První fáze podlahového vytápění, kolektorů a solární elektrárny. Zahrada bude zahrnovat bazén o rozloze 40 m², trávník s automatickým zavlažováním a několik parkovacích míst. Pozemek bude zcela oplocen s vchodovými bránami s automatickým otevíráním. Objekt bude orientován na jihozápad. Ubytování na okraji vesnice, na konci stavební zóny, poskytuje dostatek soukromí. Ideální nemovitost pro turistický pronájem. Uvedená cena se vztahuje k dokončenému domu bez nábytku. Existuje možnost koupě ve fázi roh bau. Ref: RE-U-26137Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, podlahové vytápění, zahrada