Dom Svetvinčenat

Vila, Svetvinčenat, 170 m², pozemok 897 m²
Nová vila sa stavia v oblasti Svetvinčenat medzi Rovinjom a Pulou! Celková plocha je 170 m². Pozemok má rozlohu 897 m². Dokončenie stavebných prác sa očakáva v roku 2024. Vila pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jedného izby s kúpeľňou, toalety, kotolne a pomocnej budovy v prízemí. V hornej časti sú dve spálne, každá so svojou kúpeľňou. Vila bude vykurovaná a chladená invertorovými klimatizačnými jednotkami, PVC stolárstvom (alternatíva drevo), keramickými dlaždicami, parketou v izbách, dlaždicami v bazéne. Prvá fáza podlahového kúrenia, kolektorov a solárnej elektrárne. Záhrada bude obsahovať bazén o rozlohe 40 m², trávnik s automatickým zavlažovaním a niekoľko parkovacích miest. Dvor bude úplne oplotený s vchodovými dverami s automatickým otváraním. Objekt bude orientovaný na juhovýchod. Ubytovanie na okraji dediny, na konci stavebnej zóny, poskytuje dostatočné súkromie. Ideálna nehnuteľnosť pre turistický prenájom. Uvedená cena sa vzťahuje na dokončený dom bez nábytku. Existuje možnosť kúpy v štádiu roh bau. Ref: RE-U-26137 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, podlahové kúrenie, záhrada