Dům Medulin

Vila, Medulin, 420 m², pozemek 598 m²
Úchvatná nová moderní vila v Medulinu, 150 metrů od moře, právě dokončena v roce 2023! Celková plocha činí 420 m². Katastrální plocha pozemku je 598 m². Vila se rozkládá na čtyř patrech spojených vnitřním schodištěm a panoramatickým výtahem. V suterénu se nachází společenský prostor (herna) s kuchyní, toaletou, vinným sklepem a kulečníkem. Také zde jsou kotelna a prostor pro vybavení bazénu. V přízemí jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem k bazénu. Ve všech místnostech jsou instalovány televize. Na prvním patře se nachází koupelna bez sprchy s pračkou, sklad s vestavěnými skříněmi, kuchyně s jídelnou a obývací pokoj (koncept otevřeného prostoru) a jedna velká terasa orientovaná na východ a jedna na západ, odkud sestupujeme venkovním schodištěm na slunnou terasu a vyhřívaný infinity bazén o rozloze 32 m² a zelenou zahradu. Na druhém patře se nachází hlavní ložnice o rozloze 25 m² s vlastní koupelnou, posilovnou, jacuzzi, sprchou, saunou pro 4 osoby a prostornou otevřenou terasou o rozloze 30 m². Všechna patra nabízejí neomezený výhled na moře a zátoku Medulinsku. Ve vile je instalováno podlahové centrální vytápění, fan coil jednotky pro vytápění a chlazení a klimatizace v každé místnosti. Vila je vybavena vysoce kvalitním nábytkem a prodává se taková. Na pozemku jsou 4 parkovací místa se 2 nabíjecími stanicemi pro elektrická vozidla. Energetická třída A+. Je vybavena kamerami, alarmním systémem a videointerkomem na každém patře. Kategorizována je jako 5 . Výjimečná nabídka, kterou nesmíte propásnout. Ref: RE-U-49799 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní zápisný poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: sklad, posilovna, spa, sauna, výtah, zahrada, moderní