Dům Opatija

Vila, Opatija, 400 m², pozemek 700 m²
Neuvěřitelně krásná nová moderní vila v Opatiji, oblast Opric! Celková plocha je 400 m². Pozemek má 700 m². Tato zcela nová (dokončena v roce 2023) vila se skládá z celkem 5 prostorných ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu pro maximální soukromí a pohodlí. Je zvláště pozoruhodné, že jižně orientované ložnice jsou vybaveny výstupem na terasu, což vám umožní každé ráno začít s osvěžujícím výhledem a přirozeným světlem. Tato světlá a vzdušná vila je ideální pro rodiny hledající prostorný a elegantní domov, který spojuje luxusní prvky s pohodlím každodenního života. Její pečlivě navržené detaily, jako podlahové vytápění, moderní kuchyně, soukromý bazén a střešní terasa, vám poskytnou výjimečný životní zážitek. Kromě toho soukromá zahrada a pokročilé bezpečnostní systémy vám zajistí klidný a bezpečný život. Tato nemovitost vyniká řadou špičkových vlastností: Velký vyhřívaný bazén: Můžete začít den osvěžujícím plaváním v soukromém bazénu, který je vyhřívaný a lze jej využívat po celý rok. Panoramatické skleněné plochy. Podlahové vytápění: Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje pohodlí a teplo ve všech místnostech. Bezpečnost: Vaše bezpečí je naší prioritou. Dům je vybaven soukromým oploceným pozemkem, bezpečnostními kamerami a poplašným systémem. Tepelné čerpadla: Tento dům je vybaven tepelným čerpadlem pro vytápění domu a samostatným čerpadlem pro bazén, což vám umožní užívat si bazén po celý rok. Luxusně zařízená: Vila se prodává plně zařízena s nábytkem nejvyšší kvality, takže se můžete okamžitě nastěhovat a užívat si luxus. Herní místnost pro děti: Pro rodiny s dětmi je k dispozici speciální herna, kde si nejmladší členové rodiny mohou užívat volný čas. Moderní kuchyně a současné vestavěné šatní skříně: Kuchyně je vybavena nejnovějšími spotřebiči a zakázkové vestavěné šatní skříně poskytují spoustu úložného prostoru. Prostorná střešní terasa: Velká střešní terasa o rozloze 200 metrů čtverečních nabízí nádherný panoramatický výhled na moře. Terasa je vybavena vodovodními a elektrickými přípojkami, což je ideální pro odpočinkové chvíle venku nebo čas strávený s přáteli a rodinou. Dům se nachází 3 minuty jízdy od Lovranu a 10 minut jízdy od centra Opatije. (Pouze 2,5 km k moři) Ref: RE-U-24057Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Bazén, Úložný prostor, Podlahové vytápění, Zahrada, Moderní