Dům Svetvinčenat

Vila, Svetvinčenat, 208 m², pozemek 596 m²
Krásná kamenná istrijská vila s další obytnou jednotkou a bazénem v klidné lokalitě renesančního města Svetvinčenat v Istrijském vnitrozemí! Celková plocha je 208 m². Pozemek má rozlohu 596 m². Tento půvabný stylový připojený dům se nachází v klidné čtvrti, je kompletně obklopen kamennou zdí a zabezpečen poplašným systémem. Je umístěn jako poslední v řadě a tím poskytuje naprosté soukromí. Ve skutečnosti jsou na zahradě ve středomořském stylu umístěny dva pomocné objekty a bazén s pláží. K dispozici je také parkování pro tři auta. Dům má rozlohu 154 m² rozdělených do dvou pater. V přízemí domu je kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, chodba a hostinská toaleta. Terasa domu je přístupná z kuchyně i z obývacího pokoje. Z kuchyně vede výstup na krytou terasu s stolem pro 8 osob a grilem. Vnitřní schodiště vede na první patro domu, kde jsou dvě ložnice, z nichž jedna má šatnu. V prvním patře domu je také koupelna a výstup z domu. Vnitřní schodiště vede na druhé a poslední patro domu. V podkroví je ložnice se šatnou a koupelna. Topení je realizováno na několik způsobů; pelletová ústřední topení, kamna na pevná paliva a solární ohřev vody na střeše domu. Dům je vybaven klimatizací. Druhá obytná jednotka má 54 m² a nachází se přímo u bazénu. Dům, přízemí, se skládá z „open space“ kuchyně s jídelnou, ložnice a koupelny. Vedle domu je terasa s kamenným stolem pro 4 osoby. Dům je vybaven klimatizací. Dům je vytápěn dřevěnými kamny. Bazén a tři pomocné objekty jsou umístěny na krásně upraveném a kamenně obloženém pozemku. První a druhý pomocný objekt jsou naproti bazénu, v řadě, a mají rozlohu 30 m² a 27 m². Třetí pomocný objekt, tedy sklad, se nachází vedle vstupu na parkoviště. Dům byl kompletně zrekonstruován a postaven a vyzdělán kamennými bloky, což jej činí výjimečným a jako takový je na trhu raritou! Při výstavbě a vybavení domu byly použity pouze vysoce kvalitní materiály. Dům se prodává zařízený, a tak je připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost se nachází nedaleko všech zařízení potřebných pro krásný a příjemný život. Vzdálenost k moři je 20 km, nebo 25 minut jízdy vás zavede na krásné pláže a křišťálově čisté moře. Určitě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale také vhodná jako investice ve formě elitního turismu. Ref: RE-U-22423Overall Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Zahrada, Připojený, Urbanizovaný