Dům Novalja

Vila, Novalja, 350 m², pozemek 370 m²
Exkluzivní vila s bazénem ve Stara Novalja, ostrov Pag (poloostrov) ve výstavbě, pouhých 150 metrů od moře. Výhled na moře bude z vily! Vila o rozloze 350 m². sestává z přízemí a patra s bazénem a zahradou. V přízemí jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na prostornou terasu. V patře najdeme hostinskou toaletu, otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou s přístupem na terasu a k bazénu. Celková plocha přízemí je 143,50 m² a 245 m² v patře. Pozemek kolem má rozlohu 370 m². Vila je ve výstavbě, plánované dokončení stavby a nastěhování se očekává v prvním čtvrtletí roku 2023. VYBAVENÍ - PVC/hliníková výplň v antracitové barvě s posuvným a křídlovým systémem - Demit fasáda s celkovou tloušťkou 10 cm - Energetický certifikát třídy A - Barva fasády bílá/terakota - Fasáda umělecky dokončena - Dlaždice v bytech 120x60 a/nebo 60x60 - Vstupní dveře do bytů požární (F 30) a protivloupací výšky 210 cm - Bílý pokojový dveře s drsnou strukturou výšky 210 cm a dvoudílnou rukojetí - Vícevrstevná parketa vhodná pro podlahové vytápění cca. 180x15 cm - Podlahové vytápění – inteligentní řízení s možností modernizace systému - Video dohled nad budovou - Poplašný systém - Komunikační skříň - Skleněná zábradlí s betonovým parapetem výšky 50 cm - Designové vnitřní oplocení - Zavěšené designové skořepiny bez dvojitých okrajů, antibakteriální - Vestavěná cisterna zarovnaná se zdí - Skleněná clona vyrobená z bezpečnostního skla - Designové dlaždice v černé nebo chromové barvě - Sprcha s volným vstupem - Vestavěný sprchový kohoutek s růžičkou - Dlaždicový bazén - INFINITY - Parkovací místa pro 3 vozidla - Zahradnictví Ref: RE-U-22457 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provize agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Podlahové vytápění, Zahrada