Dům Medulin

Vila, Medulin, 240 m², pozemek 7.953 m²
Obrovský statek v Medulinu – ráj s výhledem na moře, v docházkové vzdálenosti od moře a blízko veškerých služeb (LIDL, PLODINE, atd.). Klidná a velmi soukromá oblast! Jedná se o haciendu, která zabírá 7952 m² s bohatou vegetací a nádhernou zeleňí. Na pozemku se nachází dům o rozloze 240 m² postavený v roce 1995 ve velmi dobrém stavu, rozdělený na dva patra. V přízemí je byt o rozloze 70 m², který se skládá ze dvou ložnic, dvou teras a koupelny. V prvním patře se nachází identický byt s terasou, která nabízí výhled na moře. Co se týče vytápění a chlazení, jsou instalovány klimatizační jednotky a kamna. Dům má také sklep s prostory pro úložení. Tato mimořádně výjimečná nemovitost byla po mnoho let využívána k turistickému pronájmu, takže budoucí vlastník může statek pronajímat a zároveň si užívat tento ráj. Roky investic a údržby této haciendy vytvořily pravý ráj na zemi, pouhých 900 metrů od pláží. Proč? Protože hacienda vlastní 150 olivovníků, které každé druhé roky dávají přibližně 500 litrů olivového oleje, cca. 250 vinných réví pro výrobu domácího vína, palmy, řecké jalovce, modré jalovce, zlatý cypřiš, pomiku, fíky, třešeň, meruňku, pomeranč, rajče, papriku, brambory, ořechy, jasmín a mnoho dalších rostlin. Kromě toho, že budoucí vlastník bude mít svůj vlastní ráj, všechny potřebné služby jsou vzdálené 1 km – obchody, restaurace, pláže, čerpací stanice a další služby, a přitom jste zcela izolováni od zbytku světa, což je na trhu velmi, velmi vzácné. Celá hacijenda je zcela ohraničená a má vlastní vodu z vrtu o hloubce 50 metrů. Tento ráj čeká na svého nového majitele. Ref: RE-U-22038 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/posrednika (3 % + PDV na provizi), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní zápisný poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o posredovanju se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: úložný prostor.