Dům Labin

Vila, Labin, 176 m², pozemek 792 m²
Moderní novostavba s bazénem v komplexu tří nových vil v oblasti Labin cca. 9 km od nádherných pláží v Rabacu. Na jihovýchodním pobřeží Istrie, na místě, kde se zelené malebné kopce setkávají s mořem, kde se spojují příroda a dědictví, jsou dva města podobné velikosti, ale s odlišnými, navzájem se doplňujícími charakteristikami – Labin a Rabac. Středověké město Labin se tyčí na kopci vysokém 320 m, pouhých pět kilometrů od bílých kamenných pláží v Rabacu. Propletené bohatou historií a těžbou, která tuto oblast poznamenala, Labin, který byl na krátkou dobu vyhlášen nezávislou republikou, je dnes fascinujícím městem protikladů; staré i nové, historie i současnost, turismus a umění. V blízkosti města Labin je k prodeji moderní novostavba s bazénem. Celková plocha je 176 m². Pozemek má rozlohu 792 m². Vila se vyznačuje kvalitní výstavbou a současným, moderním designem. Obývací prostor je jasně vymezený a maximálně využitý a obsahuje dvě obytné jednotky. Větší obytná jednotka se skládá z obytné části s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem propojenými s venkovním prostorem skleněnými stěnami, tří ložnic, dvou koupelen a skladové místnosti. Menší obytná jednotka se skládá z obytné části s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem propojenými s venkovním prostorem skleněnými stěnami, dvou ložnic a jedné koupelny. Chlazení/vytápění domu je zajištěno podlahovým topením přes tepelnou čerpadlo a klimatizací. Vedle vily, v oploceném a upraveném dvoře, se nachází 27 m² bazén s dlažební terasou a výhledem na přírodu a dvě parkovací místa. Nemovitost má také třetinu spoluvlastnictví dětského hřiště a další parkovací místa pro hosty vedle domu. Uvedená cena se vztahuje k fázi „klíč v ruce“ a existuje také možnost koupě plně vybavené a zařízené nemovitosti. Vzhledem k výhodné poloze je tato nemovitost ideální příležitostí pro rodinný život nebo jako investice do pronájmu pro turistické účely. Ref: RE-U-20754Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, podlahové topení, urbanizováno, moderní